Le Cateau-Cambrésis · 59360

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Le Trefle d'Argent · Referência 8023

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada87 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 20,38 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2012
Promotor: Revenu Pierre

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Le Trefle d'Argent é um empreendimento imobiliário em Le Cateau-Cambrésis (59360), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,38 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 87 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 8023 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Construída em 2012, a residência propõe um enquadramento de vida privilegiado, com as suas diversas salas de estar e terraços arranjados. Dispõe de uma capacidade de acolhimento de 94 camas, das quais 13 numa unidade Alzheimer.

Ler a descrição completa

Informações sobre a cidade

Le Cateau-Cambrésis é uma comuna francesa situada no departamento do Norte, na região dos Altos da França. Cultivando o seu lado de cidade no campo, Le Cateau empenha-se em valorizar os seus espaços naturais, tanto nos bairros como no centro da cidade. Em 2018, a comuna contava 6 951 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - O centro da cidade e os seus comércios a 500 m - Centro Hospitalar de Le Cateau-Cambrésis a 1,2 km - Cambrai a 25 km - A fronteira belga a 30 km A residência é servida por: - Autocarros da rede Arc-en-ciel, linhas 301 a 337 - Estação TER de Le Cateau-Cambrésis a 1,3 km; distância de Le Cateau a Lille: 1H40; distância de Le Cateau a Reims: 3h40; distância de Le Cateau a Paris: 2h40

Informações sobre a região

Os Altos da França são uma região administrativa do norte de França. Com 6 milhões de habitantes em 2020, os Altos da França são a 3.ª região mais populosa de França. Inclui 1,38 milhões de reformados, ou seja, 23 % da população. Em 2019, a região contava 47.4 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por cada 29 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento (número de lugares disponíveis) por cada 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 159.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 8023

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 8023Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 20,38 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 87 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Le Cateau-Cambrésis · 59360

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Le Trefle d'Argent

Le Cateau-Cambrésis · 59360

Habitação ref. 8023: 87 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 8023 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Trefle d'Argent

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Trefle d'Argent?

Os preços indicados para Le Trefle d'Argent começam em 87 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Trefle d'Argent?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,38 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Le Trefle d'Argent?

Le Trefle d'Argent situa-se em Le Cateau-Cambrésis (59360). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Trefle d'Argent?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Trefle d'Argent dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Le Trefle d'Argent é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Trefle d'Argent?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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