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Givors · 69700

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Le Stadium · Referência C106

Preço da habitação selecionada191 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Stadium, imagem do programa em Givors
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
41,1 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Groupe Confiance

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Compreender este programa

Le Stadium é um empreendimento novo em Givors (69700), proposto por Groupe Confiance. A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 38,6 a 125,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 191 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

A habitação de referência C106 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

LOCALIZAÇÃO O Sudoeste Lyonnais: um território muito procurado, ligado às Portes du Sud. A apenas 25 minutos do centro de Lyon. Ligações rápidas a Lyon e às outras cidades da Metrópole por transportes públicos (TER e autocarro) ou…

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LOCALIZAÇÃO

  • O Sudoeste Lyonnais: um território muito procurado, ligado às Portes du Sud.
  • A apenas 25 minutos do centro de Lyon.
  • Ligações rápidas a Lyon e às outras cidades da Metrópole por transportes públicos (TER e autocarro) ou por autoestrada.

COMODIDADES

  • No cruzamento da Avenue Youri Gagarine com a rua Léo Lagrange, a residência LE STADIUM reinventa por completo o enquadramento de vida de Givors e oferece um novo rosto ao bairro.
  • Hospital, colégio e comércios muito próximos da residência.
  • Estação TER de Givors a apenas 2 minutos de carro. Comboios diretos para Lyon Perrache e Saint-Étienne.
  • Zona comercial Givors 2 vallées a 5 minutos de carro.

RESIDÊNCIA

  • De T2 a T5.
  • Numerosos espaços verdes arborizados.
  • Arrumação para bicicletas.
  • Estacionamento coberto e ao ar livre
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C106

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência C106Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,1 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
191 900 €4669 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
171 325 €4168 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
149 000 €3625 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Givors · 69700

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Le Stadium

Givors · 69700

Habitação ref. C106: 191 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. C106 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Stadium

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Stadium?
Os preços indicados para Le Stadium começam em 191 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Stadium?
A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 38,6 a 125,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 10 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Stadium?
Le Stadium situa-se em Givors (69700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Stadium?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Le Stadium é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Stadium situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Stadium?
Em Le Stadium, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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