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Bordeaux · 33300

Le Patio Vaillant

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de120 160 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6150 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 33,34 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Patio Vaillant, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
33,34 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2017
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Le Patio Vaillant é um empreendimento imobiliário em Bordeaux (33300), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 33,34 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 120 160 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2017.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 2 de 33,34 m2, situado no 2.º andar com orientação Sudeste, composto por sala com cozinha, quarto, casa de banho com sanita e varanda. Localização: a residência LE PATIO VAILLANT situa-se no centro da cidade de Bordéus.

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 2 de 33,34 m2, situado no 2.º piso com orientação Sudeste, compreendendo sala com cozinha, quarto, zona de banho com WC + Varanda

Localização

A residência LE PATIO VAILLANT está situada no coração do centro da cidade de BORDÉUS. Nona comuna de França com os seus 247.000 habitantes, é mundialmente reconhecida pelos vinhos e vinhedos de Bordéus.

Ao longo da margem esquerda do GARONNE, BORDEAUX estende-se numa multiplicidade de parques e espaços verdes, permitindo um ambiente calmo e verdejante, mantendo-se próximo de todas as comodidades (hospital, comércios, universidade, complexo desportivo…).

A residência está situada no coração da cidade, a apenas a poucos passos da paragem do elétrico linha B, com várias linhas de autocarro, a 15 minutos da estação TGV de Bordeaux Saint-Jean e a 15 km do aeroporto.

Residência

A residência LE PATIO VAILLANT é um lar de idosos que acolhe séniores em 89 apartamentos com áreas que vão desde T1 ao T3 totalmente equipados, com duche italiano, acesso à Internet sem fios, bem como uma linha telefónica. Dispõem também de varanda ou terraço.

A residência, totalmente nova, de arquitetura muito elegante, está rodeada por um grande jardim e oferece aos seus residentes : restaurante, espaço de spa, mediateca, espaço de beleza com salão de cabeleireiro, ginásio, bar, sala de televisão, estacionamento…

O decoração de gama alta e o mobiliário cuidado conferem ao estabelecimento um ambiente digno de um hotel de luxo. A residência obtém a classificação excecional de 9/10 pela MDRSpela qualidade dos seus serviços e pelo seu elevado padrão.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6150

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
33,34 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2017 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

120 160 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3604 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

Bordeaux · 33300

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Le Patio Vaillant

Bordeaux · 33300

A partir de 120 160 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2017

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Patio Vaillant

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Patio Vaillant?
Os preços indicados para Le Patio Vaillant começam em 120 160 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Patio Vaillant?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 33,34 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Patio Vaillant?
Le Patio Vaillant situa-se em Bordeaux (33300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Patio Vaillant?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2017. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Patio Vaillant dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Patio Vaillant é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Patio Vaillant?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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