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Montreuil · 93100

Le Palladium

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de91 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8383 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 17,96 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Palladium, imagem do programa em Montreuil
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
17,96 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2008
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Le Palladium é um empreendimento imobiliário em Montreuil (93100), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,96 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 91 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2008.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada na fronteira do 20.º bairro, no coração de Montreuil, a residência Palladium é ideal para estudantes e propõe arrendamentos de apartamentos mobilados com todo o conforto, do estúdio ao T2 em duplex, com ligação à internet ilimitada…

Ler a descrição completa

Situada na fronteira do 20.º bairro, no coração de Montreuil, a residência Palladium é ideal para estudantes e propõe arrendamentos de apartamentos mobilados com todo o conforto, do estúdio ao T2 em duplex, com ligação à internet ilimitada. Segura, a residência beneficia de uma localização privilegiada e calma. É possível arrendar um lugar de estacionamento na cave.

Informações sobre a cidade

Montreuil é uma comuna francesa situada no departamento de Seine-Saint-Denis, na região da Île-de-France. É a segunda cidade mais populosa do departamento, depois de Saint-Denis, e a quinta da região da Île-de-France. A taxa de estudantes era de 9,4% em 2015. A taxa do imposto predial situava-se em 22.29 % em 2014 e o rendimento médio anual líquido por habitante era de 17 138 euros.

Informações sobre a localização

Situada a 200 m do metro 9 – paragem Croix Chavaux –, a residência está idealmente localizada em Montreuil, próxima da praça Marcel Sembat. É fácil chegar a Paris, em menos de 10 minutos. Um centro comercial e numerosos estabelecimentos comerciais encontram-se nas proximidades da residência. O Hetic, a escola de cinema e a escola de enfermagem são acessíveis a pé. Paris VIII e a Ecole Boule situam-se a menos de 30 minutos.

Informações sobre a região

Com 12 milhões de habitantes em 2017, a Ile-de-France é a região mais populosa de França. Em 2020, totalizava mais de 733.200 estudantes, ou seja, 5,5 % da população, valor superior à média nacional -4 %; é também a região com mais estudantes. Existem 340 residências -públicas e privadas-, ou seja, 1 residência para 2000 estudantes, o que a torna a 6.ª região com maior procura de alojamento.

Nome do operador

NOMAD CAMPUS -EX CARDINAL CAMPUS-

Apresentação do operador

O Grupo Cardinal, fundado em 2001, tornou-se um operador e parceiro privilegiado das coletividades territoriais e das empresas. A Cardinal Campus exerce a atividade de gestora de residências estudantis desde 2008. O Grupo Cardinal representa um volume de negócios consolidado de cerca de 100 milhões de euros. Dotado de uma equipa de mais de 70 pessoas selecionadas pelo seu profissionalismo e competência imobiliária, o Grupo registou um crescimento sustentado e ininterrupto desde a sua origem. Este grupo atua em três áreas do imobiliário: a Promoção - Cardinal Promotion; a Gestão - Nomad Campus e Cardinal Workside; e o Investimento - Fonciere Cardinal.

Pagamento das rendas

Mensalmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 8383

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,96 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
3.º trimestre de 2008 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

91 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5095 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Montreuil · 93100

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Le Palladium

Montreuil · 93100

A partir de 91 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2008

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Palladium

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Palladium?
Os preços indicados para Le Palladium começam em 91 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Palladium?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,96 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Le Palladium?
Le Palladium situa-se em Montreuil (93100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Palladium?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2008. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Palladium dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Palladium é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Palladium?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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