Drancy · 93700

Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Residência Le Palladio · Referência A52

Preço da habitação selecionada402 658 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

Emolumentos notariais oferecidos*

Até 30/11/2026

No imóvel selecionado.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 90,8 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2029
Promotor: Kaufman & Broad

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Compreender este programa

Le Palladio é um empreendimento novo em Drancy (93700), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 41 imóveis novos disponíveis de 33,52 a 90,8 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 180 229 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029.

A habitação de referência A52 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Em Drancy, a Kaufman & Broad apresenta uma nova residência elegante, em estilo Art déco, no coração de um ambiente urbano em plena evolução.

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Em Drancy, a Kaufman & Broad apresenta uma nova residência elegante, em estilo Art déco, no coração de um ambiente urbano em plena evolução. Às portas de Paris pelo RER B, pelo metro 5 e 7, pelo elétrico 1 e 11 e beneficiando de todas as comodidades no local, esta morada alia a praticidade do quotidiano à qualidade de vida. Este empreendimento acolhe apartamentos do estúdio aos 4 quartos de divisão, todos prolongados por um espaço exterior privativo (varanda, loggia, terraço ou jardim privativo), verdadeiras salas de estar adicionais. Os pisos superiores em attique oferecem belos terraços e vistas desafogadas. Os interiores estão cuidadosamente organizados e beneficiam de boas orientações para favorecer a luz natural. Os duplex de 4 divisõesoferecem um enquadramento ideal para famílias, aliando conforto e intimidade graças a uma zona de noite situada no piso superior, afastada da sala principal. Estacionamento em cave e arrecadações para bicicletas completam o conjunto.

Morada central, próxima de transportes e serviços
Arquitetura Art déco
Apartamentos com espaço exterior para todos
Boa luminosidade graças às orientações e às amplas aberturas
Estacionamento em cave e arrecadações para bicicletas seguras

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A52

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A52Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 90,8 m²
Quartos: 3
Piso: Piso 5
Orientação: Norte / Sul
Balcon: 5,31 m²
Terraço: 24,74 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. 16
Data prevista de entrega do programa: 3.º trimestre de 2029

IVA 5,5 %: 402 658 €4435 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 458 000 €5044 €/m²; Preço normal, para todos

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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92-98 Avenue Marceau · Drancy · 93700

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Le Palladio

Drancy · 93700

Habitação ref. A52: 402 658 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. A52 · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Palladio

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Palladio?

Os preços indicados para Le Palladio começam em 180 229 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Palladio?

A seleção inclui 41 imóveis novos disponíveis de 33,52 a 90,8 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 12 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 17 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 11 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Palladio?

Le Palladio situa-se em Drancy (93700). A morada indicada pelo promotor é 92-98 Avenue Marceau. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Palladio?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Palladio é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Palladio situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Palladio?

Em Le Palladio, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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