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Montgeron · 91230

le Flore

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de146 400 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8298c · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,44 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

le Flore, imagem do programa em Montgeron
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,44 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2007
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

le Flore é um empreendimento imobiliário em Montgeron (91230), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 146 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2007.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2007, oferece um quadro de vida agradável e propõe cuidados e serviços de alto nível. Dispõe de 106 camas médicas, das quais 25 em Unidade Alzheimer, distribuídas por 4 níveis.

Ler a descrição completa

A residência, construída em 2007, oferece um quadro de vida agradável e propõe cuidados e serviços de alto nível. Dispõe de 106 camas médicas, das quais 25 em Unidade Alzheimer, distribuídas por 4 níveis. Todos os quartos são individuais e equipados com duche privativo. Classificada 8/10 pelo site MDRS.fr.

Informações sobre a cidade

Montgeron é uma comuna francesa situada a dezanove quilómetros a sudeste de Paris, no departamento de Essonne, na região da Ile-de-France. Cidade verde, dispõe de numerosos parques e espaços naturais, entre os quais se destaca a floresta de Senart. Em 2017, a comuna contava com 23 775 habitantes, um aumento de 2,12 % em relação a 2012.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - No coração do centro da cidade, comércio e serviços - Paris a 18 minutos de RER D - A floresta de Senart a 800 m. A residência é servida por: - Autocarro, paragem "Pavillon Flore" a 160 m - Estação RER D de Montgeron Crosne a 1 km - Estrada nacional 6 em direção a Paris a 1,5 km - Aeroporto de Paris-Orly a 12 km

Informações sobre a região

A Île-de-France é uma região histórica e administrativa francesa, a mais densamente povoada, com 12.3 milhões de habitantes em 2020. Conta com mais de 2,4 milhões de reformados, ou seja, 20% da população. Em 2019, a região totalizava 65 mil lugares em Ehpad, isto é, 1 por 37 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento, isto é, o número de lugares disponíveis, para 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 134.

Nome do operador

CLARIANE — ANTIGA KORIAN

Apresentação do operador

A Clariane, antiga Korian, foi criada em 2003 com o objetivo de se tornar um operador de referência no domínio do apoio à dependência. Em 2006, o grupo absorveu a Medidep, entrou em Bolsa e iniciou o desenvolvimento internacional. Após a fusão com a Medica em 2014, tornou-se o líder europeu de cuidados dedicados a seniores através das suas quatro linhas de negócio: ? EHPAD ? clínicas especializadas ? residências com serviços ? e redes de cuidados domiciliários. Em 2019 o grupo adquiriu a Omega, presente no Sudoeste e em Espanha. Prosseguindo uma estratégia dinâmica de desenvolvimento, a Clariane ex-Korian abre novos estabelecimentos nos seus 5 países de implantação — França, Alemanha, Bélgica, Reino Unido e Itália — e gere atualmente 1 200 estabelecimentos, ou seja, 87 994 camas.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 8298c

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,44 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2007 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

146 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7162 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Montgeron · 91230

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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le Flore

Montgeron · 91230

A partir de 146 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2007

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre le Flore

Qual é o preço de alojamento no empreendimento le Flore?
Os preços indicados para le Flore começam em 146 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento le Flore?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento le Flore?
le Flore situa-se em Montgeron (91230). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento le Flore?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2007. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
le Flore dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. le Flore é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento le Flore?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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