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Villeneuve-sur-Lot · 47300

Le Damier 2

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de211 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 33 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 64,04 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 5 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 5 imóveis

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Damier 2, imagem do programa em Villeneuve-sur-Lot
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
63,55 a 67,4 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Nexity

Compreender este programa

Le Damier 2 é um empreendimento imobiliário em Villeneuve-sur-Lot (47300), proposto por Nexity. A seleção inclui 5 imóveis disponíveis de 63,55 a 67,4 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 211 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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5 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência 33

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,04 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

211 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3300 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
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Referência 101

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,48 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

213 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3313 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
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Referência 133

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
63,55 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

214 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3375 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referência 112

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65,73 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

217 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3301 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referência 330

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
67,4 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

230 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3420 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Villeneuve-sur-Lot · 47300

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Tem interesse no empreendimento Le Damier 2? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Damier 2

Villeneuve-sur-Lot · 47300

A partir de 211 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Damier 2

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Damier 2?
Os preços indicados para Le Damier 2 começam em 211 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Damier 2?
A seleção inclui 5 imóveis disponíveis de 63,55 a 67,4 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações.
Onde se situa o empreendimento Le Damier 2?
Le Damier 2 situa-se em Villeneuve-sur-Lot (47300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Damier 2?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Damier 2 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Damier 2 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Damier 2?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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