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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Auray · 56400

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Le Clos Ty Guen · Referência A108

Preço da habitação selecionada255 100 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Clos Ty Guen, imagem do programa em Auray
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
66,94 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Le Clos Ty Guen é um empreendimento novo em Auray (56400), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 63,79 a 83,97 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 255 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A108 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Uma localização atrativa para aproveitar o melhor de Auray
O empreendimento novo Les Nouveaux Constructeurs insere-se num bairro residencial tranquilo. Situa-se entre a estação, o mercado e o comércio do centro da cidade, bem como o porto de Saint-Goustan. As escolas ficam a 4 min a pé.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A108

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência A108Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
66,94 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste / Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
255 100 €3811 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
290 161 €4335 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

71 avenue du Général de Gaulle · Auray · 56400

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Le Clos Ty Guen

Auray · 56400

Habitação ref. A108: 255 100 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A108 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos Ty Guen

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos Ty Guen?
Os preços indicados para Le Clos Ty Guen começam em 255 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos Ty Guen?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 63,79 a 83,97 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações.
Onde se situa o empreendimento Le Clos Ty Guen?
Le Clos Ty Guen situa-se em Auray (56400). A morada indicada pelo promotor é 71 avenue du Général de Gaulle. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos Ty Guen?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Clos Ty Guen é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Clos Ty Guen situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos Ty Guen?
Em Le Clos Ty Guen, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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