Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

RENDIMENTOS INVEST > 5% - Elegível JEANBRUN E LLI. - RE 2020 - 50 fogos do T2 ao T4 - 2 edifícios R+4 (rés-do-chão elevado) - Sem sociais. Rés-do-chão elevado. - 2 níveis de subsolo: autorização de trabalhos de criação de boxes para os lugares de estacionamento (após conformidade) integrada no regulamento de condomínio. - Preço de um lugar simples: 15 600_ com todos os impostos incluídos 20% _ 13 800_ com todos os impostos incluídos 5,5%, preço de um lugar duplo: 26 000_ com todos os impostos incluídos 20% _ 22 900_ com todos os impostos incluídos 5,5%). - A menos de 10 min a pé do centro histórico e do comércio. Paragem de autocarro em frente à residência. - Prestações próximas do valor de arrendamento sem encargos com PTZ+IVA reduzido. Forte procura de arrendamento em LMNP na zona (rendimentos com benefício fiscal > 5% em determinados lotes) -> forte população estudantil e turismo. Administração: CITYA. - OS PREÇOS DE LANÇAMENTO T2/T3/T4 ESTÃO APRESENTADOS SEM ESTACIONAMENTO, contacte-me para associar o lugar. (já não é possível vender sem lugar) *Prestações mensais em 25 anos, PTZ e 10% de entrada incluída, sem seguros, com base nos preços sem descontos de janeiro 2026: T2 a partir de 520_/mês, T3 a partir de 565_/mês, T4 a partir de 809_/mês. Sem TMA nem escolha possível nesta residência. Calcular uma prestação -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html