Montfermeil · 93370

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Le Clos des Arts · Referência C1 435

Preço da habitação selecionada269 500 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 72,2 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2029
Promotor: Catella

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Le Clos des Arts é um empreendimento novo em Montfermeil (93370), proposto por Catella. A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 42 a 81,8 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 182 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029.

A habitação de referência C1 435 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Delimitada pela floresta estatal de Bondy, Montfermeil cultiva um encanto singular a apenas 15 quilómetros de Paris. Esta comuna que inspirou Victor Hugo conserva um património histórico notável, incluindo o último moinho de vento de Seine-Saint-Denis. O seu meio natural é excecional, com, entre outros, o Parque Arboretum e os seus 11 hectares de verdura no coração da cidade. A cidade prossegue também a sua transformação através de importantes projetos estruturantes, nomeadamente no domínio da saúde, com a construção de um futuro polo médico-social, cuja entrega está prevista para o final de 2027. Beneficia de uma localização geográfica estratégica, com acesso rápido aos grandes eixos rodoviários, bem como aos polos económicos de Roissy-Charles-de-Gaulle e de Marne-la-Vallée.

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O alojamento de referência C1 435

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência C1 435Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 72,2 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudoeste
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2029

IVA 5,5 %: 269 500 €3733 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 306 540 €4246 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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27 RUE DU LAVOIR 93370 MONTFERMEIL · Montfermeil · 93370

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Le Clos des Arts

Montfermeil · 93370

Habitação ref. C1 435: 269 500 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. C1 435 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos des Arts

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos des Arts?

Os preços indicados para Le Clos des Arts começam em 182 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos des Arts?

A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 42 a 81,8 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 6 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Clos des Arts?

Le Clos des Arts situa-se em Montfermeil (93370). A morada indicada pelo promotor é 27 RUE DU LAVOIR 93370 MONTFERMEIL. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos des Arts?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Clos des Arts é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Clos des Arts situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos des Arts?

Em Le Clos des Arts, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.