Givors · 69700

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Le Clos de la Verrerie · Referência A104

Preço da habitação selecionada149 100 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 43,41 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Le Clos de la Verrerie é um empreendimento novo em Givors (69700), proposto por Marignan. A seleção inclui 28 imóveis novos disponíveis de 41,82 a 63,71 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 149 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A104 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Sem rés-do-chão com jardins. Sem habitação social - 100% acesso à propriedade com IVA 5,5% ou LLI / JEANBRUN. 50 lugares de estacionamento em 2 níveis de cave. Licença purgada, escritura possível e início previsional das obras: outubro 2026. Ambiente residencial a noroeste da cidade, junto a Grigny. Estação de Givors Canal acessível em 10 min a pé -> TER para Perrache. Preços dos estacionamentos: simples a 13 715_ IVA 5,5% (15 600_ IVA 20% / 14 300_ IVA 10%) e duplo em comprimento a 22 880_ IVA 5,5% (26 000_ IVA 20% / 23 856_ IVA 10%) *prestação com base em T2 com desconto B203 sem lugar de estacionamento, em 25 anos, taxa principal 3,5% em 25 anos e 9000_ de entrada -> Precisa de calcular uma prestação com PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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O alojamento de referência A104

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Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A104Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,41 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 149 100 €3435 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 169 592 €3907 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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7 ET 9 Rue Marcel Cachin · Givors · 69700

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Le Clos de la Verrerie

Givors · 69700

Habitação ref. A104: 149 100 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A104 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos de la Verrerie

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos de la Verrerie?

Os preços indicados para Le Clos de la Verrerie começam em 149 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos de la Verrerie?

A seleção inclui 28 imóveis novos disponíveis de 41,82 a 63,71 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 14 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Clos de la Verrerie?

Le Clos de la Verrerie situa-se em Givors (69700). A morada indicada pelo promotor é 7 ET 9 Rue Marcel Cachin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos de la Verrerie?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Clos de la Verrerie é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Clos de la Verrerie situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos de la Verrerie?

Em Le Clos de la Verrerie, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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