La Teste-de-Buch · 33260

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Le Castelnau 1 · Referência 1201

Preço da habitação selecionada419 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 69,15 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Nexity

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Le Castelnau 1 é um empreendimento novo em La Teste-de-Buch (33260), proposto por Nexity. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 69,15 a 78,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 419 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 1201 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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OPORTUNIDADE: Invista na residência LE CASTELNAU em La Teste-de-Buch e instale-se dentro do ano! Esta residência está idealmente situada no coração de La Teste-de-Buch, numa rua tranquila em pleno centro da cidade. LE CASTELNAU propõe apartamentos novos, do estúdio aos 5 quartos, perfeitamente concebidos para responder a todas as suas necessidades e preferências. Comodidades próximas: mercado local, comércio de proximidade, infraestruturas escolares. La Teste-de-Buch é um município dinâmico que alia o encanto de uma cidade costeira à tranquilidade de um quadro de vida agradável. A praia da Hume fica a apenas 3,5 km, oferecendo fácil acesso aos prazeres balneares. A sua atmosfera calorosa e pacífica faz dele um local ideal para viver e investir.

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O alojamento de referência 1201

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 1201Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 69,15 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 419 000 €6059 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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La Teste-de-Buch · 33260

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Le Castelnau 1

La Teste-de-Buch · 33260

Habitação ref. 1201: 419 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 1201 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Castelnau 1

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Castelnau 1?

Os preços indicados para Le Castelnau 1 começam em 419 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Castelnau 1?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 69,15 a 78,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento Le Castelnau 1?

Le Castelnau 1 situa-se em La Teste-de-Buch (33260). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Castelnau 1?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Castelnau 1 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Castelnau 1 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Castelnau 1?

Em Le Castelnau 1, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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