Aix en Provence · 13100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Le Carré Cezanne BRS · Referência A106

Preço da habitação selecionada250 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 65,83 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2028
Promotor: Quartus

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Le Carré Cezanne BRS é um empreendimento novo em Aix en Provence (13100), proposto por Quartus. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 65,83 a 91,29 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 250 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A106 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Uma morada discreta para viver no coração de Aix-en-Provence Situada no 9 Chemin de Saint-Donat, esta nova realização à escala humana integra-se num ambiente residencial calmo e procurado, perto do comércio, dos estabelecimentos de ensino e dos serviços do dia a dia. Oferece um ambiente de vida ideal para famílias e para profissionais que pretendem conciliar conforto, serenidade e acessibilidade. Aix-en-Provence seduz pela sua arte de viver, pelo seu dinamismo económico e pela sua atratividade cultural. O empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo um acesso rápido às zonas de atividade do Pays d’Aix, aos principais eixos rodoviários e ao centro da cidade, mantendo uma atmosfera residencial. A residência propõe 5 alojamentos BRS, entre 3 e 5 divisões, concebidos para responder às exigências do conforto contemporâneo. Cada apartamento dispõe de uma varanda privativa, verdadeira extensão do espaço de vida, ideal para aproveitar o clima provençal. Lugares de estacionamento privativos completam as prestações e facilitam o quotidiano dos residentes. Graças ao Bail Réel Solidaire (BRS), este empreendimento permite aceder à propriedade a um preço controlado, mantendo uma qualidade arquitetónica e prestações de conforto duradouras. Um mecanismo ideal para viver em Aix-en-Provence, num enquadramento seguro e duradouro.

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O alojamento de referência A106

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A106Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 65,83 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Exterior: 10,89 m²
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 5,5 %: 250 000 €3798 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 284 360 €4320 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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9 Chemin de Saint Donat · Aix en Provence · 13100

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Le Carré Cezanne BRS

Aix en Provence · 13100

Habitação ref. A106: 250 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. A106 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Carré Cezanne BRS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Carré Cezanne BRS?

Os preços indicados para Le Carré Cezanne BRS começam em 250 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Carré Cezanne BRS?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 65,83 a 91,29 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Le Carré Cezanne BRS?

Le Carré Cezanne BRS situa-se em Aix en Provence (13100). A morada indicada pelo promotor é 9 Chemin de Saint Donat. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Carré Cezanne BRS?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Carré Cezanne BRS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Carré Cezanne BRS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Carré Cezanne BRS?

Em Le Carré Cezanne BRS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.