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Thonon-les-Bains · 74200

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Le Belvédère du Léman · Referência 161

Preço da habitação selecionada509 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Belvédère du Léman, imagem do programa em Thonon-les-Bains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
86,26 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Le Belvédère du Léman é um empreendimento novo em Thonon-les-Bains (74200), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 63,1 a 86,26 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 319 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 161 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Idealmente situado a 300 metros do parque do Belvédère e a 400 metros das ruas animadas do centro da cidade, este empreendimento novo oferece um ambiente de vida que combina dinamismo e serenidade, no coração de um bairro muito procurado pelas famílias.

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Idealmente situado a 300 metros do parque do Belvédère e a 400 metros das ruas animadas do centro da cidade, este empreendimento novo oferece um ambiente de vida que combina dinamismo e serenidade, no coração de um bairro muito procurado pelas famílias. Próximo do bairro de Concise, permite beneficiar de todas as comodidades acessíveis a pé, nomeadamente comércios, supermercados e serviços do centro da cidade.
As famílias apreciarão a proximidade imediata dos estabelecimentos de ensino, com uma creche, um agrupamento escolar, um colégio e um liceu privados situados num raio de 450 metros, bem como um colégio público a 1,4 km. A mobilidade é uma grande vantagem, com uma paragem de autocarro em frente à residência, permitindo chegar à estação TER-TGV e Léman Express de Thonon-les-Bains em apenas 5 minutos, de onde Genebra é acessível em 57 minutos. Para os automobilistas, o acesso à D1005 a 2,1 km facilita as deslocações na região.
O lazer e a descontração também estão ao alcance da mão, com o parque do Belvédère a 300 metros e a praia de Thonon a apenas 5 minutos de bicicleta (1,6 km). O bairro é igualmente rico em equipamentos culturais e desportivos, incluindo um teatro, um cinema, um espaço cultural, um pavilhão gimnodesportivo e um clube de vela a menos de 1 km.
Por último, a proximidade dos polos de emprego do Chablais reforça a atratividade desta residência, ideal para quem procura um ambiente de vida confortável, dinâmico e perfeitamente conectado.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 161

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 161Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
86,26 m²
Piso
Piso 6
Orientação
Norte / Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
509 000 €5901 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

13 Avenue d'Evian · Thonon-les-Bains · 74200

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Le Belvédère du Léman

Thonon-les-Bains · 74200

Habitação ref. 161: 509 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. 161 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Belvédère du Léman

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Belvédère du Léman?
Os preços indicados para Le Belvédère du Léman começam em 319 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Belvédère du Léman?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 63,1 a 86,26 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Le Belvédère du Léman?
Le Belvédère du Léman situa-se em Thonon-les-Bains (74200). A morada indicada pelo promotor é 13 Avenue d'Evian. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Belvédère du Léman?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Belvédère du Léman é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Belvédère du Léman situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Belvédère du Léman?
Em Le Belvédère du Léman, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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