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Drancy · 93700

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Le 225 · Referência A102

Preço da habitação selecionada209 200 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le 225, imagem do programa em Drancy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
46,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Le 225 é um empreendimento novo em Drancy (93700), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 43,3 a 110,14 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 209 200 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência A102 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Situado no bairro de l'Économie, um setor em pleno desenvolvimento, este empreendimento novo oferece um quadro de vida prático e bem ligado, onde todas as comodidades essenciais são acessíveis a pé.

Ler a descrição completa

Situado no bairro de l'Économie, um setor em pleno desenvolvimento, este empreendimento novo oferece um quadro de vida prático e bem ligado, onde todas as comodidades essenciais são acessíveis a pé. O centro da cidade de Le Blanc-Mesnil fica a poucos minutos, com um amplo leque de comércio, escolas e transportes, garantindo um dia a dia fluido e agradável. As famílias apreciarão a proximidade dos estabelecimentos de ensino, com uma creche, um agrupamento escolar e um colégio acessíveis a pé. A mobilidade é um verdadeiro trunfo, com a estação RER B de Drancy a apenas 200 metros, permitindo chegar à estação do Bourget em 3 minutos (em ligação com o T11 Express) e a Paris-Gare-du-Nord em 14 minutos. Uma paragem de autocarro a 100 metros assegura também ligações rápidas com os arredores. Para os automobilistas, o acesso à A1 e à A3 a 2,7 km, bem como à A86 a 3,7 km, facilita as deslocações na Île-de-France. Os lazeres e espaços verdes também não ficam atrás, com um jardim público com parque infantil a 230 metros e o parque de Ladoucette a apenas 5 minutos de bicicleta (1,4 km), oferecendo um enquadramento ideal para passeios e atividades ao ar livre. A estes somam-se infraestruturas culturais e desportivas, como uma mediateca, uma casa do tempo livre, um cinema e um estádio situados num raio de 800 metros. Por fim, a proximidade de três grandes polos de emprego a menos de 15 km - Plaine Saint-Denis, Roissy e Le Bourget - constitui uma vantagem adicional para os profissionais que procuram uma habitação bem servida e próxima do seu local de trabalho. Com a sua localização estratégica, o seu contexto urbano dinâmico e a proximidade aos transportes e aos serviços, esta residência é uma oportunidade ideal para habitar ou investir num bairro em plena evolução.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A102

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência A102Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,6 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
209 200 €4489 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
237 953 €5106 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Rue Anatole France - Rue Morin · Drancy · 93700

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Le 225

Drancy · 93700

Habitação ref. A102: 209 200 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. A102 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le 225

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le 225?
Os preços indicados para Le 225 começam em 209 200 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le 225?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 43,3 a 110,14 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le 225?
Le 225 situa-se em Drancy (93700). A morada indicada pelo promotor é Rue Anatole France - Rue Morin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le 225?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le 225 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le 225 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le 225?
Em Le 225, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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