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La Rochelle · 17000

Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Residência LAYLINE 4 · Referência 1401

Preço da habitação selecionada889 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

LAYLINE 4, imagem do programa em La Rochelle
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
118,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Edouard Denis

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Compreender este programa

LAYLINE 4 é um empreendimento novo em La Rochelle (17000), proposto por Edouard Denis. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 72,1 a 157,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 576 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 1401 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Uma oportunidade única de viver parte ou todo o ano, num enquadramento privilegiado e idilicamente urbano, aliando conforto e proximidade ao mar.

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Uma oportunidade única de viver parte ou todo o ano num enquadramento privilegiado e idilicamente urbano, aliando conforto e proximidade ao mar. Usufrua da tranquilidade residencial envolvente e da proximidade ao Vieux-Port e ao centro da cidade. Descubra desde já apartamentos de excelência, do estúdio ao 3 quartos, todos prolongados por generosos espaços exteriores. Informe-se no nosso espaço de vendas em La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Aberto de terça-feira a sábado.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 1401

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 1401Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
118,3 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sudoeste / Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
889 000 €7515 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
814 917 €6889 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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La Rochelle · 17000

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LAYLINE 4

La Rochelle · 17000

Habitação ref. 1401: 889 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 1401 · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre LAYLINE 4

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento LAYLINE 4?
Os preços indicados para LAYLINE 4 começam em 576 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento LAYLINE 4?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 72,1 a 157,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 4 habitações.
Onde se situa o empreendimento LAYLINE 4?
LAYLINE 4 situa-se em La Rochelle (17000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento LAYLINE 4?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
LAYLINE 4 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
LAYLINE 4 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento LAYLINE 4?
Em LAYLINE 4, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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