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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Pessac · 33600

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência La Réserve · Referência C202

Preço da habitação selecionada399 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Réserve, imagem do programa em Pessac
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
91,37 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2025
Promotor
Aquipierre Développement

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Compreender este programa

La Réserve é um empreendimento novo em Pessac (33600), proposto por Aquipierre Développement. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 91,37 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 399 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025.

A habitação de referência C202 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NOVO COM TERRAÇO + ESTACIONAMENTO – ÚLTIMA OPORTUNIDADE Pessac – Bairro Le Monteil 399 000 € Estacionamento à parte Um ambiente de vida privilegiado às portas de Bordéus A apenas 20 minutos de Bordéus, descubra La Réserve,…

Ler a descrição completa

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NOVO COM TERRAÇO + ESTACIONAMENTO – ÚLTIMA OPORTUNIDADE
Pessac – Bairro Le Monteil
399 000 €
Estacionamento à parte

Um ambiente de vida privilegiado às portas de Bordéus
A apenas 20 minutos de Bordéus, descubra La Réserve, uma residência intimista num ambiente calmo e verdejante 🌿
Último apartamento 4 divisões duplex disponível numa copropriedade com apenas 21 fogos.

Um apartamento pensado para o seu conforto
Este T4 duplex novo oferece:
✔ Belos volumes e uma distribuição otimizada
✔ Uma sala de estar luminosa
✔ 3 quartos ideais para uma família
✔ Um espaço exterior (varanda ou terraço)
✔ Acabamentos modernos e de qualidade
Ideal para residência principal ou investimento patrimonial.

Uma residência moderna e elegante
• Arquitetura contemporânea
• Residência rodeada de espaços verdes
• Estacionamento em cave
• Pequena copropriedade calma

Desempenho energético & qualidade certificada
Residência com o rótulo NF Habitat HQE:
✔ Isolamento térmico e acústico reforçado
✔ Poupança de energia
✔ Conforto duradouro no dia a dia

Localização ideal
• Elétrico B a 1,2 km (Pessac France Alouette)
• Acesso rápido à circular
• Aeroporto a 10 min
• Oceano a 40 min
Perto de comércio, escolas e todas as comodidades

Imóvel raro na zona
Último T4 disponível
Estacionamentos vendidos separadamente

Inspirações: Propostas de decoração virtual – imagem não contratual – apartamentos vendidos não mobilados

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C202

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência C202Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
91,37 m²
Piso
Piso 2
Orientação
O N
Entrega prevista
1.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
399 000 €4367 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Pessac · 33600

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La Réserve

Pessac · 33600

Habitação ref. C202: 399 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025

Informações solicitadas: habitação ref. C202 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre La Réserve

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Réserve?
Os preços indicados para La Réserve começam em 399 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Réserve?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 91,37 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento La Réserve?
La Réserve situa-se em Pessac (33600). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Réserve?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Réserve é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Réserve situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Réserve?
Em La Réserve, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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