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Sainte-Maxime · 83120

La Promenade de Jade

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de136 909 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 27 · ROOM · 20,15 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Promenade de Jade, imagem do programa em Sainte-Maxime
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,15 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2011
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

La Promenade de Jade é um empreendimento imobiliário em Sainte-Maxime (83120), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 20,15 m²: ROOM.

Os preços começam em 136 909 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada num enquadramento excecional, no coração de um pinhal e próxima do mar, a residência acolhe 90 pessoas idosas autónomas, semidependentes e dependentes.

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Situada num enquadramento excecional, no coração de um pinhal e próxima do mar, a residência acolhe 90 pessoas idosas autónomas, semidependentes e dependentes. Os residentes são alojados em quartos individuais, mobilados e equipados, por vezes com varanda. A residência dispõe também de duas unidades de cuidados adaptados, especializadas no acompanhamento de pessoas com doença de Alzheimer ou perturbações afins, bem como de uma unidade de vida dedicada ao apoio às pessoas idosas mais frágeis. O estabelecimento propõe numerosos espaços de convívio que favorecem o bem-estar dos residentes e a ligação social entre eles: sala de refeições, de animação, salas diversas, polos de cuidados, salão de cabeleireiro, de fisioterapia, de balneoterapia, espaço Snoezelen multissensorial, jardins seguros...
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 27

ROOM

Área
20,15 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
136 909 €6794 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Rue Jules Conforti · Sainte-Maxime · 83120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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La Promenade de Jade

Sainte-Maxime · 83120

A partir de 136 909 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011

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Prestação mensal estimada

745 € /mês

Capital financiado 140 332 € · dos quais seguro 42 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 423 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre La Promenade de Jade

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento La Promenade de Jade?
Os preços indicados para La Promenade de Jade começam em 136 909 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Promenade de Jade?
A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 20,15 m²: ROOM. Distribuição: ROOM: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento La Promenade de Jade?
La Promenade de Jade situa-se em Sainte-Maxime (83120). A morada indicada pelo promotor é Rue Jules Conforti. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Promenade de Jade?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Promenade de Jade dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. La Promenade de Jade é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Promenade de Jade?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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