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Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85800

La Grande Plage

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de147 443 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 59 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 59,55 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Grande Plage, imagem do programa em Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
59,55 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2009
Promotor
Celavi Pierre

Compreender este programa

La Grande Plage é um empreendimento imobiliário em Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), proposto por Celavi Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 59,55 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 147 443 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência turística 3* La Grande Plage foi construída em 2009. Compreende 57 apartamentos e 25 casas de pescadores. Dispõe de piscina exterior aquecida, sauna, banhos de hidromassagem, lavandaria, aluguer de bicicletas e estacionamento.

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A residência turística 3* La Grande Plage foi construída em 2009. Compreende 57 apartamentos e 25 casas de pescadores.


Dispõe de piscina exterior aquecida, sauna, banhos de hidromassagem, lavandaria, aluguer de bicicletas e estacionamento. A sua localização e os seus equipamentos colocam esta residência numa boa posição concorrencial.


O volume de negócios anual é de 1041K, ou seja 12000€ por alojamento, um bom resultado. O resultado positivo de 188K significa que as rendas são suportáveis e económicas, o que é a chave de um investimento sem descida de renda no futuro.


Foram realizadas obras em 2023: remoção pura de musgo 7K, limpeza das fachadas por 15K e substituição dos desumidificadores da sauna por 15K. Está bem conservada.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 59

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
59,55 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

147 443 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2476 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85800

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La Grande Plage

Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85800

A partir de 147 443 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Grande Plage

Qual é o preço de alojamento no empreendimento La Grande Plage?
Os preços indicados para La Grande Plage começam em 147 443 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Grande Plage?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 59,55 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento La Grande Plage?
La Grande Plage situa-se em Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Grande Plage?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Grande Plage dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. La Grande Plage é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Grande Plage?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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