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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

BRON · 69500

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência La Colline · Referência 152

Preço da habitação selecionada258 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Colline, imagem do programa em BRON
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
60,4 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

La Colline é um empreendimento novo em BRON (69500), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 60,4 a 85 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 258 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência 152 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

LA COLLINE, UM REFÚGIO DE PAZ NO CORAÇÃO DA METRÓPOLE DE LYON. Uma copromoção ICADE & NEXITY. Descubra a nossa nova residência « LA COLLINE », situada no coração de La Clairière, em Lyon – Bron.

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LA COLLINE, UM REFÚGIO DE PAZ NO CORAÇÃO DA METRÓPOLE DE LYON

Uma copromoção ICADE & NEXITY.

Descubra a nossa nova residência « LA COLLINE », situada no coração de La Clairière, em Lyon – Bron. Propõe apartamentos luminosos de estúdio de 5 divisões, todos prolongados por belas superfícies exteriores. Cada alojamento foi pensado para oferecer espaços de vida generosos e banhados de luz.

CONFORTO ÓTIMO COM A NORMA RE 2020

Cumprindo a norma RE 2020, LA COLLINE garante um conforto duradouro durante todo o ano reduzindo ao mesmo tempo o consumo energético.

PRATICIDADE E ACESSIBILIDADE

A residência disponibiliza numerosos arrumos para bicicletas para facilitar as suas deslocações. Idealmente situada, encontra-se a apenas 15 minutos da estação de Part-Dieu e 20 minutos do aeroporto de Lyon Saint-Exupéry, servida por 3 linhas de elétrico e várias linhas de autocarro.

O BRS oferece uma oportunidade única aos agregados familiares elegíveis de adquirir um alojamento em condições vantajosas numa zona procurada.

UM ACOMPANHAMENTO ESPECÍFICO PARA INVESTIDORES

No âmbito do regime LLI, está em curso uma colaboração com o gabinete de contabilidade e peritagem AMARRIS IMMO para propor serviços adaptados aos investidores. Encontre todas as informações práticas na ficha de apoio abaixo.

Ficha de acompanhamento AMARRIS

Contacte agora o seu consultor comercial para aproveitar esta oportunidade!

Alojamentos luminosos, de belos exteriores

Do estúdio ao 5 cômodos, cada apartamento foi pensado para oferecer belos volumes banhados de luz e prolongados por espaços exteriores generosos.

Norma RE2020

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 152

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 152Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,4 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Noroeste
Loggia
6,8 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
258 000 €4272 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
236 500 €3916 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

RUE BERTY ALBRECH · BRON · 69500

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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La Colline

BRON · 69500

Habitação ref. 152: 258 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 152 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre La Colline

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Colline?
Os preços indicados para La Colline começam em 258 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Colline?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 60,4 a 85 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento La Colline?
La Colline situa-se em BRON (69500). A morada indicada pelo promotor é RUE BERTY ALBRECH. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Colline?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
La Colline dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento La Colline destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Colline?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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