Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

Dijon · 21000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência L'Oree des Maraichers · Referência B403

Preço da habitação selecionada172 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Oree des Maraichers, imagem do programa em Dijon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
45,04 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Demathieu Bard

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

L'Oree des Maraichers é um empreendimento novo em Dijon (21000), proposto por Demathieu Bard. A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 25,24 a 66,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 135 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência B403 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Este bairro em plena renovação oferece um quadro de vida único, onde a natureza, a modernidade e a acessibilidade convivem em harmonia. A poucos minutos da Universidade da Borgonha, do CHU de Dijon e do parque da…

Ler a descrição completa

Este bairro em plena renovação oferece um quadro de vida único, onde a natureza, a modernidade e a acessibilidade convivem em harmonia.

A apenas alguns minutos da Universidade da Borgonha, do CHU de Dijon e do parque da Colombière, esta futura residência convida-o a viver num ambiente urbano repensado, privilegiando as mobilidades suaves, com ciclovias, percursos pedonais e transportes públicos na proximidade imediata. Comércio, escolas, serviços de saúde e equipamentos públicos também se encontram a dois passos.

Cada apartamento, do estúdio ao 3 divisões, foi pensado para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. Beneficia de espaços bem organizados, aberturas generosas e um enquadramento arborizado propício ao bem-estar.

Pretende investir? Esta residência é elegível para o novo regime de investimento em arrendamento JEANBRUN, para constituir património, reduzir os seus impostos e preparar a sua reforma!

Este programa é elegível para o Crédito a Taxa Zero 0% (PTZ), um verdadeiro apoio para os primeiros compradores que pretendam adquirir imóvel em Dijon. É a oportunidade ideal para uma primeira compra num bairro com futuro, onde a qualidade de vida e a sustentabilidade estão no centro do projeto.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B403

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência B403Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,04 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
172 000 €3819 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
157 666 €3501 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Dijon · 21000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência B403 de empreendimento L'Oree des Maraichers. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'Oree des Maraichers

Dijon · 21000

Habitação ref. B403: 172 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. B403 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Oree des Maraichers

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Oree des Maraichers?
Os preços indicados para L'Oree des Maraichers começam em 135 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Oree des Maraichers?
A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 25,24 a 66,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Oree des Maraichers?
L'Oree des Maraichers situa-se em Dijon (21000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Oree des Maraichers?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
L'Oree des Maraichers é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Oree des Maraichers situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Oree des Maraichers?
Em L'Oree des Maraichers, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · ref. B403, L'Oree des Maraichers em Dijon | JL HOME