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HAZEBROUCK · 59190

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência L'Express · Referência B001

Preço da habitação selecionada233 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Express, imagem do programa em HAZEBROUCK
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
60,41 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

L'Express é um empreendimento novo em HAZEBROUCK (59190), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 60,41 a 86,41 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 233 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência B001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVIDADE: Investimento para arrendamento - regime fiscal JEANBRUN. Torne-se proprietário a preço acessível! E se este fosse o momento certo para comprar? IVA reduzido, Empréstimo a Taxa Zero (PTZ)… tudo reunido para concretizar o seu projeto, sem compromissos.

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NOVO: Investimento para arrendamento – regime fiscal JEANBRUN

Torne-se proprietário a preço suave!

E se este fosse o momento certo para comprar?
IVA reduzido, Empréstimo a Taxa Zero (PTZ)… tudo está reunido para concretizar o seu projeto, sem compromissos.

A nossa nova residência propõe apartamentos novos de 2 a 4 assoalhadas, pensados para o seu conforto no dia a dia. Divisões banhadas de luz, uma varanda ou um terraço para respirar e aproveitar o ar fresco.

Quanto à localização, tudo se torna simples:
um bairro residencial calmo, a apenas 10 minutos a pé da estação, próximo do centro da cidade e de todas as comodidades.

E para o seu bem-estar ao longo das estações?
A residência respeita a RE2020 (limiar 2025) :
calor suave no inverno, frescura natural no verão, e poupanças de energia no dia a dia.

Primeira compra ou investimento?
É claramente uma oportunidade a não deixar passar.

Contacte-nos agora para descobrir o empreendimento e encontrar a sua futura casa.

*Sujeito a condições de elegibilidade.

Limites de recursos que dão direito ao benefício da taxa reduzida de IVA 5,5% (a 1 de janeiro de 2026):

Soma dos rendimentos fiscais de referência de cada pessoa que compõe o agregado familiar, relativos ao ano N-2


Categoria de agregado familiar, limites de recursos 2026:

  • Uma pessoa só: 33 770 €
  • 2 pessoas sem dependentes (excluindo jovem casal): 45 099 €

  • 3 pessoas ou uma pessoa só + 1 dependente ou jovem casal: 54 233 €

  • 4 pessoas ou uma pessoa só + 2 dependentes: 65 474 €

  • 5 pessoas ou uma pessoa só + 3 dependentes: 77 021 €

(1) Entende-se por jovem casal o casal casado cuja soma das idades não seja superior a 55 anos.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência B001Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,41 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Terraço
8,9 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
233 000 €3857 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
213 600 €3536 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
204 900 €3392 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Onde se situa o programa?

63 avenue Jean Bart · HAZEBROUCK · 59190

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, rendas e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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L'Express

HAZEBROUCK · 59190

Habitação ref. B001: 233 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. B001 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Express

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Express?
Os preços indicados para L'Express começam em 233 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Express?
A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 60,41 a 86,41 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento L'Express?
L'Express situa-se em HAZEBROUCK (59190). A morada indicada pelo promotor é 63 avenue Jean Bart. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Express?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
L'Express dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento L'Express destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Express?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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