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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

CRAPONNE · 69290

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência L'EMBELLIE · Referência F513

Preço da habitação selecionada469 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'EMBELLIE, imagem do programa em CRAPONNE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 14 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
97,86 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2026
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

L'EMBELLIE é um empreendimento novo em CRAPONNE (69290), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 97,86 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 469 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência F513 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

📍 INVISTA NO IMOBILIÁRIO NO CORAÇÃO DE CRAPONNE! A apenas 10 km de Lyon e próxima dos montes do Lyonnais, Craponne é uma comuna dinâmica e procurada, ideal para investir.

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📍 INVISTA NO IMOBILIÁRIO NO CORAÇÃO DE CRAPONNE!

A apenas 10 km de Lyon e próxima dos montes do Lyonnais, Craponne é uma comuna dinâmica e procurada, ideal para investir.

APARTAMENTOS QUE CONJUGAM CONFORTO E TRANQUILIDADE

Situada em pleno centro de Craponne (a dois passos da grande rua comercial e afastada da agitação), a residência propõe apartamentos de 2 a 4 divisões, com amplos espaços luminosos e belas aberturas para o exterior.

ACOMPANHAMENTO ESPECIAL PARA INVESTIDORES

No âmbito do regime LLI, foi estabelecida uma colaboração com o gabinete AMARRIS IMMO para lhe propor serviços contabilísticos adaptados. Encontre todos os detalhes na ficha de acompanhamento abaixo.

Ficha de acompanhamento AMARRIS

  • 2 pequenos edifícios de 1 e 3 pisos
  • Apartamentos de 2 a 4 divisões
  • Estacionamento em cave
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência F513

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência F513Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
97,86 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul / Norte / Este
Terraço
42,28 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
469 000 €4793 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
430 000 €4394 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

6 rue Jean-Baptiste Fayolle · CRAPONNE · 69290

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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L'EMBELLIE

CRAPONNE · 69290

Habitação ref. F513: 469 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. F513 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'EMBELLIE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'EMBELLIE?
Os preços indicados para L'EMBELLIE começam em 469 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'EMBELLIE?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 97,86 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento L'EMBELLIE?
L'EMBELLIE situa-se em CRAPONNE (69290). A morada indicada pelo promotor é 6 rue Jean-Baptiste Fayolle. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'EMBELLIE?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
L'EMBELLIE dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento L'EMBELLIE destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'EMBELLIE?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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