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La Wantzenau · 67610

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência L'ELOGE · Referência B103

Preço da habitação selecionada214 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'ELOGE, imagem do programa em La Wantzenau
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
41,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Spirit

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Compreender este programa

L'ELOGE é um empreendimento novo em La Wantzenau (67610), proposto por Spirit. A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 41,1 a 77,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 214 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência B103 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

L'Éloge - apartamentos novos em La Wantzenau, às portas de Estrasburgo. A residência propõe 32 apartamentos, de 2 a 4 divisões, distribuídos por edifícios com uma arquitetura inspirada nas casas alsacianas, combinando tradição e modernidade.

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L'Éloge - apartamentos novos em La Wantzenau, às portas de Estrasburgo. A residência propõe 32 apartamentos, do 2 ao 4 com divisões, distribuídos por edifícios de arquitetura inspirada nas casas alsacianas, combinando tradição e modernidade. Concebida como um verdadeiro espaço de vida, a residência organiza-se em torno de um pátio interior ajardinado, com um pomar, hortas partilhadas e espaços de convívio. As habitações oferecem volumes generosos e luminosos, com amplas janelas envidraçadas. Todas dispõem de um exterior privativo: varanda, terraço ou jardim, concebido como um prolongamento da sala. Alguns beneficiam de dupla exposição. No dia a dia, usufrua de um ambiente prático: estação de La Wantzenau a 450 m (Estrasburgo em menos de 15 min), autocarro nas proximidades (ligação aos elétricos B, C e E), comércio e centro da cidade acessíveis a pé, escolas, colégio e equipamentos desportivos nas proximidades. Um quadro de vida equilibrado, entre natureza e dinamismo urbano, ideal para viver ou investir às portas de Estrasburgo. Contacte-nos já através do 03 79 33 10 10 para mais informações! * Ofertas promocionais válidas de 01/04/2026 a 31/05/2026, inclusive, dentro dos stocks disponíveis, sujeitas à assinatura de um contrato de reserva de uma habitação SPIRIT. Ofertas não cumulativas com qualquer outra oferta em curso ou futura. Desconto no montante de 3 000 € por divisão principal (divisão exceto cozinha e casa de banho), ou seja, 6000 € para um T2, 9 000 € para um T3, 12 000 € para um T4 e 15 000 € para um T5. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos constante da tabela de preços, segundo a taxa de IVA em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B103

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência B103Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,4 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
214 900 €5191 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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La Wantzenau · 67610

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L'ELOGE

La Wantzenau · 67610

Habitação ref. B103: 214 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. B103 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'ELOGE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'ELOGE?
Os preços indicados para L'ELOGE começam em 214 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'ELOGE?
A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 41,1 a 77,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'ELOGE?
L'ELOGE situa-se em La Wantzenau (67610). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'ELOGE?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
L'ELOGE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'ELOGE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'ELOGE?
Em L'ELOGE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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