Ambérieu-en-Bugey · 01500

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência L'écrin du Bugey · Referência A2001

Preço da habitação selecionada195 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 42,61 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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L'écrin du Bugey é um empreendimento novo em Ambérieu-en-Bugey (01500), proposto por Marignan. A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 40,97 a 88,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 195 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A2001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Possibilidade de arrendar os lugares de estacionamento após a entrega, mediante pedido ao condomínio. - Sem habitação social nem IVA 5,5%. - Parque paisagístico com desnível - rés-do-jardim em parte situado no 1.º piso dos edifícios A e B devido ao acerto de níveis. - Próximo do centro da cidade, a menos de 500m, mantendo-se num ambiente calmo, nas alturas, com vistas (cf. apresentação - vistas de drone). - Via Chemin du Plâtre, que será totalmente reabilitada antes da entrega do projeto. - Forte potencial económico e de arrendamento em Ambérieu (cidade com 14000 habitantes, TOP 3 empregadores da cidade) -> Hospital privado, transportes do Ain, Câmara Municipal. Planície do Ain e Central Nuclear a 20min, que representa pelo menos 10000 empregos + chegada da Safran com 260 empregos. - OS PREÇOS DE CHAMADA T2/T3/T4 SÃO APRESENTADOS SEM ESTACIONAMENTO; contacte-me para atribuir um lugar de estacionamento. - Administrador de condomínio: CYTIA. Estudos de arrendamento (rendas mobiladas registadas no sistema) e de encargos (muito baixos) -> 0,95_/m2/mês) nos documentos para descarregar. *Prestações em 25 anos, com PTZ, 10% de entrada -> Precisa de calcular uma prestação com PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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O alojamento de referência A2001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A2001Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,61 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 195 500 €4588 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Chemin du Plâtre · Ambérieu-en-Bugey · 01500

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L'écrin du Bugey

Ambérieu-en-Bugey · 01500

Habitação ref. A2001: 195 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A2001 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'écrin du Bugey

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'écrin du Bugey?

Os preços indicados para L'écrin du Bugey começam em 195 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'écrin du Bugey?

A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 40,97 a 88,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 16 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 10 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento L'écrin du Bugey?

L'écrin du Bugey situa-se em Ambérieu-en-Bugey (01500). A morada indicada pelo promotor é Chemin du Plâtre. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento L'écrin du Bugey?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

L'écrin du Bugey é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

L'écrin du Bugey situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento L'écrin du Bugey?

Em L'écrin du Bugey, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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