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Bordeaux · 33300

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência L'Ecrin des Chartrons · Referência C01

Preço da habitação selecionada312 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Ecrin des Chartrons, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
61,8 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

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Compreender este programa

L'Ecrin des Chartrons é um empreendimento novo em Bordeaux (33300), proposto por Marignan. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 61,8 a 112,8 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 312 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência C01 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Os lotes C02, C01 e B02 têm preços controlados. Impossível vendê-los com IVA 20%. No prestigiado bairro dos Chartrons, um dos mais procurados de Bordéus, o L'Écrin des Chartrons encarna uma visão rara e autêntica da habitação…

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Os lotes C02, C01 e B02 têm preços controlados. Impossível vendê-los com IVA 20%
No prestigiado bairro dos Chartrons, um dos mais procurados de Bordéus, o L'Écrin des Chartrons encarna uma visão rara e autêntica da habitação patrimonial. Este projeto excecional insere-se num enquadramento carregado de história, emblemático da arte de viver bordalesa.
Concebida como uma realização confidencial, a residência seduz pela sua arquitetura notável, respeitadora do património existente e sublimada por uma reinterpretação contemporânea elegante. Cada alojamento foi concebido com exigência, de modo a oferecer volumes generosos, acabamentos de qualidade e um conforto duradouro.
Na imediata proximidade de comércio, transportes, cais e espaços culturais, a residência beneficia de uma localização privilegiada, no coração da vida bordalesa, preservando simultaneamente uma atmosfera intimista.
O L'Écrin des Chartrons representa uma oportunidade rara de habitar ou investir num projeto patrimonial excecional, no seio de um bairro emblemático do centro de Bordéus.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C01

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência C01Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,8 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
312 900 €5063 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
355 905 €5759 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

249 Rue du Jardin Public · Bordeaux · 33300

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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L'Ecrin des Chartrons

Bordeaux · 33300

Habitação ref. C01: 312 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. C01 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Ecrin des Chartrons

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Ecrin des Chartrons?
Os preços indicados para L'Ecrin des Chartrons começam em 312 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Ecrin des Chartrons?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 61,8 a 112,8 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento L'Ecrin des Chartrons?
L'Ecrin des Chartrons situa-se em Bordeaux (33300). A morada indicada pelo promotor é 249 Rue du Jardin Public. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Ecrin des Chartrons?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Ecrin des Chartrons é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Ecrin des Chartrons situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Ecrin des Chartrons?
Em L'Ecrin des Chartrons, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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