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TOULOUSE · 31400

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência L'Ecrin de Gaspard · Referência A1.01

Preço da habitação selecionada369 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Ecrin de Gaspard, imagem do programa em TOULOUSE
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
72,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
LP Promotion

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Compreender este programa

L'Ecrin de Gaspard é um empreendimento novo em TOULOUSE (31400), proposto por LP Promotion. A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 39,45 a 86,31 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 204 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A1.01 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência L’Écrin de Gaspard propõe 52 apartamentos, do T2 ao T4, distribuídos por dois edifícios de três pisos, com estacionamento subterrâneo.

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A residência L’Écrin de Gaspard propõe 52 apartamentos, do T2 ao T4, distribuídos por dois edifícios de três pisos, com estacionamento subterrâneo. A sua arquitetura contemporânea, sóbria e elegante, distingue-se pelas fachadas em tijolo de tom claro, que se integram harmoniosamente na paisagem urbana toulousain. Os jogos de volumes recuados animam as fachadas e conferem leveza ao conjunto. Os jardins privativos no rés-do-chão, as varandas e os terraços prolongam os espaços de vida para o exterior, oferecendo a cada um um lugar privilegiado para aproveitar os dias de sol. As amplas aberturas, por sua vez, favorecem a luz natural e contribuem para criar interiores luminosos e agradáveis de habitar, pensados para o conforto do dia a dia.
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O alojamento de referência A1.01

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
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Referência A1.01Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
72,6 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
369 900 €5095 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
420 739 €5795 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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TOULOUSE · 31400

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L'Ecrin de Gaspard

TOULOUSE · 31400

Habitação ref. A1.01: 369 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. A1.01 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Ecrin de Gaspard

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Ecrin de Gaspard?
Os preços indicados para L'Ecrin de Gaspard começam em 204 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Ecrin de Gaspard?
A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 39,45 a 86,31 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 10 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 7 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Ecrin de Gaspard?
L'Ecrin de Gaspard situa-se em TOULOUSE (31400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Ecrin de Gaspard?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Ecrin de Gaspard é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Ecrin de Gaspard situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Ecrin de Gaspard?
Em L'Ecrin de Gaspard, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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