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Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência L'Eclat · Referência A101

Preço da habitação selecionada171 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Eclat, imagem do programa em Saint-Cyr-sur-Loire
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
31,95 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028

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Compreender este programa

L'Eclat é um empreendimento novo em Saint-Cyr-sur-Loire (37540). A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 31,95 a 88,94 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 171 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A101 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

ENTREGA IMEDIATA. VENHA VISITAR O NOSSO APARTAMENTO-PILOTO. Às portas de Paris, a DIAGONALE apresenta a sua nova residência em Arcueil! Num bairro residencial, próximo da câmara municipal e de numerosos parques arborizados, « L’ECLAT »…

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ENTREGA IMEDIATA

VENHA VISITAR O NOSSO APARTAMENTO-MODELO.

Às portas de Paris, a DIAGONALE apresenta a sua nova residência em Arcueil! Num bairro residencial, perto da câmara municipal e de numerosos parques arborizados, «L’ECLAT» propõe uma morada ideal, onde tudo o que faz um quotidiano de qualidade está acessível a pé: comércio, escolas, serviços e transportes (RER B). Em breve, a cidade acolherá a futura estação do Grand Paris Express «Arcueil Cachan» (linha de metro 15), a poucos minutos a pé, enquanto várias linhas de autocarro permitem percorrer a cidade e chegar ao metro «Barbara», linha 4.

Esta residência de ambiente intimista e arborizado propõe 43 apartamentos, do estúdio ao 4 quartos, confortáveis e luminosos. Cada interior beneficia de acabamentos de qualidade, de layouts otimizados e, na maioria dos casos, de um espaço exterior. As salas de estar banhadas de luz abrem-se para varandas amplas, grandes terraços a céu aberto e jardins privativos no rés-do-chão.

A partir do 3 quartos, a maioria dos apartamentos beneficia de várias orientações.

Lugar de estacionamento incluído.

Informação e reservas junto do nosso consultor comercial / t.grandpierre@diagonale.fr ou pelo 07.89.99.94.05.

Possibilidade de beneficiar de IVA reduzido a 5,5% (sob condições)*

*Taxa reduzida de IVA a 5,5%, sob reserva de que se encontrem reunidas as condições do artigo sexies 1111e do Código Geral dos Impostos: reservado à aquisição de residência principal (em zona ANRU e num perímetro de 300 m à volta), sujeito a condições de recursos e a tetos de preço por metro quadrado. Detalhes junto dos nossos consultores comerciais.

Informações junto dos nossos consultores comerciais.

Ofertas não cumuláveis com quaisquer outras ofertas em curso ou futuras.

Localização

A pé:

- A 5 min* a pé da Câmara Municipal de Arcueil.

- A 350 m* do comércio.

- A menos de 5 min* da escola maternal Louise Michel e do colégio Dulcie September.

DE CARRO:

- A 4 min* das autoestradas A6a e A6b.

- A 10 min* de Paris pela Porte d’Orléans.

- A 10 min* do aeroporto de Paris-Orly.

DE TRANSPORTE PÚBLICO:

- A 500 m* da estação RER B « Laplace », que lhe permite chegar em 20 min* a « Châtelet-Les Halles ».

- A 12 min* de bicicleta da linha de metro 7 « Le Kremlin-Bicêtre », que liga a « Porte d’Italie » em 6 min*.

- A 13 min* de bicicleta da linha de metro 4 « Bagneux - Lucie Aubrac », que liga a « Montparnasse-Bienvenüe » em 11 min*.

- No horizonte 2025**, a estação RER B « Arcueil-Cachan », situada a 13 min* a pé, acolherá a linha 15 do metro, que lhe permitirá chegar a « Pont de Sèvres » em 10 min**, contra 50 min** atualmente.

DE AUTOCARRO:

- Numerosas linhas de autocarro percorrem a cidade.

As linhas 184, 323, 380 e V4 são acessíveis num raio de 5 min* a pé.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A101

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A101Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
31,95 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
171 000 €5352 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

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L'Eclat

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Habitação ref. A101: 171 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. A101 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Eclat

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Eclat?
Os preços indicados para L'Eclat começam em 171 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Eclat?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 31,95 a 88,94 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Eclat?
L'Eclat situa-se em Saint-Cyr-sur-Loire (37540). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Eclat?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Eclat é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Eclat situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Eclat?
Em L'Eclat, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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