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Guérigny · 58130

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência L'Ancien Château des Forges Royales · Referência A02

Preço da habitação selecionada245 280 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

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Imóvel selecionado
1
Área
34,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
François 1er

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Compreender este programa

L'Ancien Château des Forges Royales é um empreendimento novo em Guérigny (58130), proposto por François 1er. A seleção inclui 17 imóveis novos disponíveis de 33,8 a 54,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 245 280 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

A habitação de referência A02 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

O antigo Château des Forges Royales foi construído em 1743 para o barão Pierre Babaud de la Chaussade, criador das forjas reais de Guérigny e autor de um vasto projeto urbanístico ainda legível na cidade.

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O antigo Château des Forges Royales foi construído em 1743 para o barão Pierre Babaud de la Chaussade, criador das forjas reais de Guérigny e autor de um vasto projeto urbanístico ainda legível na cidade.


Desde meados do XVIII.º século até 1971, as correntes e âncoras de navios foram produzidas especificamente neste local, fornecedor da marinha de guerra e dos grandes paquetes da frota mercante francesa.
O castelo na sua totalidade, incluindo as dependências, os parques, o pátio verde e o pátio do castelo, está inscrito como monumento histórico desde 11 de outubro de 2002.

Atualmente, o Groupe François 1.º está a reabilitar este conjunto imobiliário, com 65 alojamentos, do tipo T1 ao tipo T2, e 65 lugares de estacionamento.

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O alojamento de referência A02

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência A02Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
34,6 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
245 280 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

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Guérigny · 58130

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L'Ancien Château des Forges Royales

Guérigny · 58130

Habitação ref. A02: 245 280 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Informações solicitadas: habitação ref. A02 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Ancien Château des Forges Royales

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Ancien Château des Forges Royales?
Os preços indicados para L'Ancien Château des Forges Royales começam em 245 280 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Ancien Château des Forges Royales?
A seleção inclui 17 imóveis novos disponíveis de 33,8 a 54,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 14 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Ancien Château des Forges Royales?
L'Ancien Château des Forges Royales situa-se em Guérigny (58130). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Ancien Château des Forges Royales?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Ancien Château des Forges Royales é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Ancien Château des Forges Royales situa-se na zona C. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Ancien Château des Forges Royales?
Em L'Ancien Château des Forges Royales, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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