Rochefort · 17300

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Jardins Lafayette · Referência B105

Preço da habitação selecionada149 500 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 38,72 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

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Jardins Lafayette é um empreendimento novo em Rochefort (17300), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 31 imóveis novos disponíveis de 38,72 a 86,31 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 149 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência B105 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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EM BREVE em Rochefort, entre o oceano e os pântanos, junto ao centro histórico e ao porto de recreio.
Esta nova residência contemporânea integra-se harmoniosamente num ambiente urbano agradável e prático no quotidiano. Descubra apartamentos novos de 2 a 4 divisões, oferecendo conforto e luminosidade. Varandas, loggias ou jardins privativos para um bem-estar ótimo. Programa RE 2020 com espaços paisagísticos e estacionamentos otimizados.
A apenas 10 minutos das praias e 30 minutos de La Rochelle, usufrua de um enquadramento de vida notável entre património, natureza e vitalidade económica. Comércio, escolas, colégio, liceu, serviços e transportes na proximidade imediata. Acesso rápido aos polos de emprego, incluindo a Airbus situada a 500 m.
Um investimento ideal entre atratividade residencial e crescimento económico.

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O alojamento de referência B105

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência B105Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,72 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 149 500 €3861 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 170 047 €4392 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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4 boulevard de la résistance · Rochefort · 17300

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Jardins Lafayette

Rochefort · 17300

Habitação ref. B105: 149 500 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. B105 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Jardins Lafayette

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Jardins Lafayette?

Os preços indicados para Jardins Lafayette começam em 149 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Jardins Lafayette?

A seleção inclui 31 imóveis novos disponíveis de 38,72 a 86,31 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 13 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 12 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Jardins Lafayette?

Jardins Lafayette situa-se em Rochefort (17300). A morada indicada pelo promotor é 4 boulevard de la résistance. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Jardins Lafayette?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Jardins Lafayette é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Jardins Lafayette situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Jardins Lafayette?

Em Jardins Lafayette, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.