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Angers · 49000

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Ilot Alto - Bâtiment A · Referência A503

Preço da habitação selecionada397 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Ilot Alto - Bâtiment A, imagem do programa em Angers
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
100,6 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2025

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Ilot Alto - Bâtiment A é um empreendimento novo em Angers (49000). A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 63,9 a 100,6 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 278 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025.

A habitação de referência A503 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A ZAC des Capucins é um projeto de urbanização de grande ambição. Estendendo-se por 104 hectares, este lugar de vida em plena evolução oferece uma nova porta de entrada a norte da cidade, dedicando nomeadamente um terço da sua superfície…

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A ZAC des Capucins é um projeto de urbanização de grande ambição. Estendendo-se por 104 hectares, este lugar de vida em plena evolução oferece uma nova porta de entrada a norte da

cidade, dedicando nomeadamente um terço da sua superfície a espaços verdes. As novas vias, os percursos pedonais e cicláveis, as residências contemporâneas e a natureza prometem um enquadramento de vida moderno, dedicado ao bem-estar dos seus habitantes.

O Ilot Alto beneficia de equipamentos como a biblioteca Nelson Mandela, o centro aquático AquaVita, o CHU e a proximidade do parque de atrações Terra Botanica. Para a escolaridade dos seus

filhos, os pais dispõem de uma creche, da escola primária Nelson Mandela e do liceu Jean Moulin, todos acessíveis a pé. Os numerosos comércios no rés-do-chão dos edifícios marcam o

quotidiano no âmbito da ZAC e satisfazem todas as necessidades. A residência está ligada ao centro histórico através de uma paragem de elétrico a 5 minutos a pé.

O Ilot Alto seduz pela sua arquitetura sóbria e contemporânea. Seguindo a abordagem ambiental da ZAC des Capucins, os edifícios adotam materiais de qualidade duradoura e que reduzem a sua pegada de carbono. As fachadas são revestidas com ripas de madeira maciça de cipreste e douglas, de cor castanha ou pintadas de cinzento claro. Os espaços exteriores e os elementos decorativos, como guarda-corpos, resguardos visuais, pérgulas e quebra-sóis, são igualmente em madeira, para garantir a harmonia da composição.

Com elegância, o Ilot Alto encontra o seu lugar junto das residências existentes e completa o emblemático ordenamento do bairro.

Localização

O bairro ideal para uma vida animada e prática

A ZAC des Capucins é um projeto de urbanização de grande ambição. Estendendo-se por 104 hectares, este lugar de vida em plena evolução oferece uma nova porta de entrada a norte da cidade, dedicando nomeadamente um terço da sua superfície a espaços verdes. As novas vias, os percursos pedonais e cicláveis, as residências contemporâneas e a natureza prometem um enquadramento de vida moderno, dedicado ao bem-estar dos seus habitantes. O îlot Alto beneficia de equipamentos como a biblioteca Nelson Mandela, o centro aquático AquaVita, o CHU e a proximidade do parque de atrações Terra Botanica. Para a escolaridade dos seus filhos, os pais dispõem de uma creche, da escola primária Nelson Mandela e do liceu Jean Moulin, todos acessíveis a pé. Os numerosos comércios no rés-do-chão dos edifícios marcam o quotidiano no âmbito da ZAC e satisfazem todas as necessidades. A residência está ligada ao centro histórico através de uma paragem de elétrico a 5 minutos* a pé.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A503

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A503Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
100,6 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
397 000 €3946 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Angers · 49000

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Ilot Alto - Bâtiment A

Angers · 49000

Habitação ref. A503: 397 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025

Informações solicitadas: habitação ref. A503 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Ilot Alto - Bâtiment A

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Ilot Alto - Bâtiment A?
Os preços indicados para Ilot Alto - Bâtiment A começam em 278 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Ilot Alto - Bâtiment A?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 63,9 a 100,6 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Ilot Alto - Bâtiment A?
Ilot Alto - Bâtiment A situa-se em Angers (49000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Ilot Alto - Bâtiment A?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Ilot Alto - Bâtiment A é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Ilot Alto - Bâtiment A situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Ilot Alto - Bâtiment A?
Em Ilot Alto - Bâtiment A, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
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