METZ · 57000

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência Hôtel des Mines · Referência B103

Preço da habitação selecionada208 400 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Lei Malraux
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 29,41 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Icade Promotion

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Hôtel des Mines é um empreendimento novo em METZ (57000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 29,41 a 79,66 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 208 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência B103 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A GRELHA DE PREÇOS está disponível no separador «Informações úteis», secção «Grelha de rendas». Residência exclusivamente no âmbito do regime MALRAUX, excluindo MH; DF; Denormandie.

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A GRELHA DE PREÇOS está disponível no separador "Informações úteis", secção "Grelha de rendas".

Residência exclusivamente ao abrigo do regime MALRAUX, excluindo MH; DF; Denormandie.

Taxa de redução do imposto: 30%

Montagem em VIR com TAXA DE OBRAS de 83% // não considerar a estimativa das despesas de notário no simulador

AS RESERVAS DESTE PROGRAMA FAZEM-SE EXCLUSIVAMENTE ATRAVÉS DA DOCUSIGN. Queira contactar Louis-Arnaud PAQUETTE (Responsável de Redes) 06.20.17.59.72

Replay / apresentação do programa: https://www.youtube.com/watch?v=8at6ORz2N54

O prestígio de uma herança, a nobreza de um investimento...

🎬 Veja o vídeo (2) Hôtel des Mines - Metz - YouTube

No coração do muito emblemático bairro Imperial deixando admirar as suas linhas majestosas e o seu ecletismo arquitetónico, a ICADE devolve a vida ao Hôtel des Mines, restaurado numa residência de carácter elegível para o regime Malraux.
Um projeto raro, moldado pela história, concebido para oferecer uma aliança perfeita entre elegância,
valorização patrimonial, e rentabilidade.

A poucos passos do centro histórico de Metz, na 19 bis da sumptuosa avenida Foch, aHôtel des Mines integra-se num enquadramento de primeira ordem, equilíbrio subtil entre prestígio e conforto urbano.
A proximidade imediata de comércio, de estabelecimentos culturais, de escolas de renome, do Jardim da Esplanada e da estação TGV Esta morada privilegiada situa-se na confluência das ambições profissionais e das aspirações familiares.

O antigo Hôtel des Mines, construído entre 1904 e 1906, prepara-se para iniciar um novo capítulo. Este tesouro patrimonial será valorizado por uma restauração completa, respeitadora da sua história e concebida para responder aos padrões de conforto e qualidade mais atuais.

Este projeto de 90 frações habitacionais prevê:

Uma gama de apartamentos do estúdio aos 4 quartos de divisão.
Áreas que vão de 32 m² a 79 m².
A valorização dos pisos térreos com espaços comerciais ou de serviços.
Cerca de 3 750 m2 de área habitável reabilitada com cuidado.
Uma restauração arquitetónica excecional, acompanhada de serviços de gama alta.
Partes comuns valorizadas por elementos decorativos e arquitetónicos notáveis.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B103

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência B103Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área: 29,41 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 1
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 208 400 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Lei Malraux
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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19 bis avenue Foch, 19 bis avenue Foch · METZ · 57000

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Hôtel des Mines

METZ · 57000

Habitação ref. B103: 208 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. B103 · Estúdio

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Hôtel des Mines

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Hôtel des Mines?

Os preços indicados para Hôtel des Mines começam em 208 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Hôtel des Mines?

A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 29,41 a 79,66 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 15 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 19 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Hôtel des Mines?

Hôtel des Mines situa-se em METZ (57000). A morada indicada pelo promotor é 19 bis avenue Foch, 19 bis avenue Foch. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Hôtel des Mines?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Hôtel des Mines dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. As habitações do empreendimento Hôtel des Mines destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Hôtel des Mines?

Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.

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