Narbonne · 11100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência HLN - VERT idylle · Referência F304

Preço da habitação selecionada204 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 61,11 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Helenis

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HLN - VERT idylle é um empreendimento novo em Narbonne (11100), proposto por Helenis. A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 39,9 a 85,02 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 153 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência F304 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

VERT IDYLLE, uma residência poética para viver uma experiência apaixonante... A dois passos da saída 37 da autoestrada A9 e próximo do centro histórico, a VERT IDYLLE é um conjunto composto por 3 residências de arquitetura contemporânea.

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VERT IDYLLE, uma residência poética para viver uma experiência apaixonante...

A dois passos da saída 37 da autoestrada A9 e próximo do centro histórico, a VERT IDYLLE é um conjunto composto por 3 residências de arquitetura contemporânea. A vegetação trepadeira traz frescura e anima discretamente as fachadas de tons claros. A orientação Norte/Sul dos edifícios garante uma ventilação natural. Na Avenida da Côte des Roses, n.º 12, em Narbonne, a VERT IDYLLE é um conjunto que propõe apartamentos desde o studio até ao T5, e um enquadramento ideal para conciliar a vida ativa com o desenvolvimento pessoal. Os apartamentos oferecem divisões luminosas prolongadas por terraços de dimensões generosas, que se tornam espaços de pleno direito logo que chegam os dias de sol.

Prestações

Conjunto composto por 3 residências de arquitetura contemporânea
Propõe apartamentos desde o studio até ao T5
Divisões luminosas nos apartamentos

Pontos fortes

A Vert Idylle é elegível para o regime JEANBRUN

O novo regime fiscal que oferece aos investidores a possibilidade de reduzir a sua carga fiscal através da amortização do imóvel adquirido, constituindo ao mesmo tempo um património duradouro.

Os seus trunfos:

Orientação Norte/Sul dos edifícios, que assegura uma ventilação natural
Enquadramento ideal para conciliar a vida ativa com o desenvolvimento pessoal
Terraços de dimensões generosas, que se tornam espaços de pleno direito nos dias de sol

Localização

Localização a dois passos da saída 37 da autoestrada A9 e próxima do centro histórico de Narbonne.

Parecer de especialista

Edifício LA MUSE - A e B - Entrega no 4.º trimestre de 2026

- Fase de TMA concluída.

Edifício IMAGINE - E e F - Entrega no 4.º trimestre de 2027

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência F304

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência F304Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,11 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 204 000 €3338 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Narbonne · 11100

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HLN - VERT idylle

Narbonne · 11100

Habitação ref. F304: 204 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. F304 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre HLN - VERT idylle

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento HLN - VERT idylle?

Os preços indicados para HLN - VERT idylle começam em 153 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento HLN - VERT idylle?

A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 39,9 a 85,02 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento HLN - VERT idylle?

HLN - VERT idylle situa-se em Narbonne (11100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento HLN - VERT idylle?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

HLN - VERT idylle é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

HLN - VERT idylle situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento HLN - VERT idylle?

Em HLN - VERT idylle, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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