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Mérignac · 33700

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência HEDERA · Referência M04

Preço da habitação selecionada365 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

HEDERA, imagem do programa em Mérignac
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
80,57 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Sogeprom

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Compreender este programa

HEDERA é um empreendimento novo em Mérignac (33700), proposto por Sogeprom. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 66,08 a 91,05 m²: Maison T4, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 300 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência M04 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Pensado para o conforto de todos, o HEDERA compõe-se de: • 9 apartamentos do 2 ao 3 quartos, alguns em duplex com mezanino, para uma área habitável evolutiva; • 7 moradias familiares de 4 quartos com jardim privativo, terraço e…

Ler a descrição completa

Pensada para o conforto de todos, a HEDERA compreende:
• 9 apartamentos do 2 ao 3 divisões, alguns em duplex com mezanino, para uma área habitável evolutiva;
• 7 casas familiares de 4 divisões com jardim privativo, terraço e distribuição funcional.
Cada alojamento beneficia de uma ou duas aberturas para o exterior (varanda, terraço, loggia ou jardim), de uma entrada privativa e de acabamentos duradouros: soalho laminado, acabamentos cuidados, equipamentos de qualidade.

O projeto privilegia a mobilidade suave com:
• Via reservada aos residentes e estacionamento em cave,
• Proximidade imediata de escolas, comércio, equipamentos desportivos e transportes (autocarro, elétrico, bicicletas de utilização partilhada).
Beneficia assim de um bairro tranquilo e arborizado, ideal para famílias e para jovens ativos em busca de conforto urbano.

Certificada NF Habitat HQE e conforme com a RT 2012, a residência HEDERA integra-se na abordagem ambiental da SOGEPROM através do seu Pacto 3B: Baixo carbono, Biodiversidade, Bem-viver. Um compromisso concreto para um habitat sustentável.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência M04

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência M04Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
80,57 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
365 000 €4530 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Mérignac · 33700

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HEDERA

Mérignac · 33700

Habitação ref. M04: 365 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. M04 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre HEDERA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento HEDERA?
Os preços indicados para HEDERA começam em 300 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento HEDERA?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 66,08 a 91,05 m²: Maison T4, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; Maison T4: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento HEDERA?
HEDERA situa-se em Mérignac (33700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento HEDERA?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
HEDERA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
HEDERA situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento HEDERA?
Em HEDERA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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