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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Mulhouse · 68200

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Florissens · Referência 1301

Preço da habitação selecionada149 171 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Florissens, imagem do programa em Mulhouse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
37,55 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Cogedim

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Compreender este programa

Florissens é um empreendimento novo em Mulhouse (68200), proposto por Cogedim. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 37,55 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 149 171 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 1301 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Florissens, descubra uma residência num parque paisagístico privativo com mais de 4000m² e veja a sua futura qualidade de vida quotidiana sob uma nova perspetiva. Em Mulhouse, a Cogedim convida-o a viver a natureza na cidade.

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Florissens, descubra uma residência com um parque paisagístico privativo de mais de 4000m² e descubra um novo olhar sobre o seu futuro bem-estar no dia a dia. Em Mulhouse, a Cogedim convida-o a viver a natureza na cidade. A sua nova morada pretende ser prática e agradável de viver, no coração de um jardim paisagístico privado e seguro de 4000m2. Disponível do estúdio ao 4, com, na maioria dos casos, um prolongamento exterior: jardim privativo, terraço ou varanda até 180 m²; os apartamentos beneficiam de plantas cuidadas que valorizam cada metro quadrado. Uma oportunidade para primeiros compradores e investidores em Pinel (zona B1), a 15 min* a pé do centro da cidade de Mulhouse, a Residência Florissens reúne todas as comodidades urbanas, com a natureza em acréscimo. Beneficie do IVA reduzido de 5,5 % ou opte por um investimento elegível para as vantagens do dispositivo Pinel e torne-se, finalmente, proprietário de um apartamento novo com espaço exterior. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 1301

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 1301Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
37,55 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
149 171 €3973 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
136 740 €3642 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
131 146 €3493 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Mulhouse · 68200

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Florissens

Mulhouse · 68200

Habitação ref. 1301: 149 171 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 1301 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Florissens

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Florissens?
Os preços indicados para Florissens começam em 149 171 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Florissens?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 37,55 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Florissens?
Florissens situa-se em Mulhouse (68200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Florissens?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Florissens é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Florissens situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Florissens?
Em Florissens, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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