Aubervilliers · 93300

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência FAUBOURG 19 · Referência A-209

Preço da habitação selecionada142 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 28,02 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2029
Promotor: Catella

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FAUBOURG 19 é um empreendimento novo em Aubervilliers (93300), proposto por Catella. A seleção inclui 48 imóveis novos disponíveis de 28,02 a 101,66 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 142 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

A habitação de referência A-209 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Faubourg19: uma residência elegante às portas de Paris-La Villette Idealmente situada em Aubervilliers, a poucos minutos a pé de Paris-La Villette e do centro da cidade, a residência « Faubourg19 » situa-se num bairro calmo e residencial, muito perto do 19.º distrito. A apenas 400 metros da Porta de La Villette, a morada beneficia de uma excelente acessibilidade: metro linha 12 em Aimé Césaire, metro linha 7 em Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, elétrico T3b na Porte d’Aubervilliers, bem como várias linhas de autocarro. O setor beneficiará igualmente do prolongamento do elétrico T8 e da futura linha 15 Leste do Grand Paris Express. Entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial, o Faubourg19 propõe uma residência intimista e contemporânea composta por 61 apartamentos, do estúdio aos 5 quartos, complementados por um pavilhão reabilitado de estilo 1912. Os alojamentos, luminosos e na sua maioria com dupla orientação, abrem-se na sua maioria para uma varanda, um terraço ou um jardim privativo. Com os seus generosos espaços exteriores, os jardins arborizados e a sua arquitetura cuidada, o Faubourg19 conjuga conforto, elegância e qualidade de vida às portas da capital.

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O alojamento de referência A-209

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A-209Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 28,02 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2029

IVA 5,5 %: 142 000 €5068 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 162 000 €5782 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

45-47 boulevard Felix Faure 2 rue André Karman Aubervilliers · Aubervilliers · 93300

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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FAUBOURG 19

Aubervilliers · 93300

Habitação ref. A-209: 142 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. A-209 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre FAUBOURG 19

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento FAUBOURG 19?

Os preços indicados para FAUBOURG 19 começam em 142 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento FAUBOURG 19?

A seleção inclui 48 imóveis novos disponíveis de 28,02 a 101,66 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 5 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 25 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 15 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento FAUBOURG 19?

FAUBOURG 19 situa-se em Aubervilliers (93300). A morada indicada pelo promotor é 45-47 boulevard Felix Faure 2 rue André Karman Aubervilliers. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento FAUBOURG 19?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

FAUBOURG 19 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

FAUBOURG 19 situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento FAUBOURG 19?

Em FAUBOURG 19, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.