Stains · 93240

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência En aparté · Referência A205

Preço da habitação selecionada277 500 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 77,46 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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En aparté é um empreendimento novo em Stains (93240), proposto por Marignan. A seleção inclui 18 imóveis novos disponíveis de 42,57 a 79,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 201 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A205 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Num bairro em pleno renascimento e num ambiente calmo de moradias, a bela localização desta residência reúne todas as comodidades, quer procure um imóvel para alojar a sua família, quer um investimento.
Comércios, estabelecimentos de ensino e transportes estão presentes, assim como equipamentos como varandas, parques de estacionamento subterrâneos e arrecadações para bicicletas, para um conforto de vida do dia a dia.
A residência é elegível para o IVA reduzido, tornando a propriedade acessível ao preço de uma renda.
Os investidores encontrarão também boas rentabilidades, podendo chegar até 5,40 %.
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O alojamento de referência A205

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A205Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 77,46 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 277 500 €3582 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 315 640 €4075 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

98 Rue Jean Jaurès · Stains · 93240

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En aparté

Stains · 93240

Habitação ref. A205: 277 500 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A205 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre En aparté

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento En aparté?

Os preços indicados para En aparté começam em 201 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento En aparté?

A seleção inclui 18 imóveis novos disponíveis de 42,57 a 79,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento En aparté?

En aparté situa-se em Stains (93240). A morada indicada pelo promotor é 98 Rue Jean Jaurès. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento En aparté?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

En aparté é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

En aparté situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento En aparté?

Em En aparté, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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