Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

Champigny-sur-Marne · 94500

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência ELEGANCIA · Referência B001

Preço da habitação selecionada355 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ELEGANCIA, imagem do programa em Champigny-sur-Marne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
75,3 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2025
Promotor
Spirit

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

ELEGANCIA é um empreendimento novo em Champigny-sur-Marne (94500), proposto por Spirit. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 75,3 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 355 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025.

A habitação de referência B001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Gozando de uma situação natural privilegiada a apenas 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne conservou o seu encanto idílico, tornando-se simultaneamente uma das principais cidades da Île-de-France.

Ler a descrição completa
Gozando de uma situação natural privilegiada a apenas 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne conservou o seu encanto idílico, tornando-se simultaneamente uma das principais cidades da Île-de-France. Os parques do Tremblay e do Plateau fazem respirar a cidade ao ritmo dos jogos, das atividades desportivas e dos passeios, enquanto as margens do Marne constituem um lugar mágico, fora do tempo, o local ideal para um passeio em família. Beneficiando da proximidade dos grandes polos de atividade e de uma rede de transportes eficaz, a comuna conseguiu multiplicar os equipamentos e desenvolver uma oferta desportiva e cultural de qualidade. Num bairro de ruas ladeadas por casas e jardins, a Spirit Immobilier concebeu uma nova realização ousada que se integra perfeitamente no seu envolvimento. Do 2 ao 4 quartos de estancia, varandas profundas, grandes loggias e magníficos terraços prolongam os interiores. Frequentemente com exposição dupla ou mesmo tripla, grande parte dos apartamentos beneficia de vistas admiráveis sobre o vale do Marne. Os jardins de recreio do rés-do-chão, o amplo hall de entrada com acesso seguro, bem como os lugares de estacionamento em cave completam uma realização que anuncia o mais perfeito bem-estar.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência B001Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
75,3 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
7 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
355 900 €4726 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
404 815 €5376 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

115 rue du Monument · Champigny-sur-Marne · 94500

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência B001 de empreendimento ELEGANCIA. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

ELEGANCIA

Champigny-sur-Marne · 94500

Habitação ref. B001: 355 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025

Planta solicitada: habitação ref. B001 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre ELEGANCIA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ELEGANCIA?
Os preços indicados para ELEGANCIA começam em 355 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ELEGANCIA?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 75,3 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento ELEGANCIA?
ELEGANCIA situa-se em Champigny-sur-Marne (94500). A morada indicada pelo promotor é 115 rue du Monument. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ELEGANCIA?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
ELEGANCIA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ELEGANCIA situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ELEGANCIA?
Em ELEGANCIA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · ref. B001, ELEGANCIA em Champigny-sur-Marne | JL HOME