Montpellier · 34070

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Duo Verde · Referência B504

Preço da habitação selecionada376 283 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 81,57 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Kaufman & Broad

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Duo Verde é um empreendimento novo em Montpellier (34070), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 37,13 a 81,57 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 216 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência B504 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A 4 km do centro histórico, a Duo Verde permite-lhe cultivar uma arte de viver em equilíbrio. No coração de um bairro em plena renovação, esta nova residência beneficia de uma morada tranquila a poucos passos do comércio, das escolas,…

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A 4 km do centro histórico, a Duo Verde permite-lhe cultivar uma arte de viver em equilíbrio. No coração de um bairro em plena renovação, esta nova residência beneficia de uma morada tranquila a poucos passos do comércio, das escolas, dos autocarros e de uma futura estação do elétrico 5.

Esta magnífica realização desenvolve uma arquitetura elegante e aérea, com uma conceção em socalcos, com aberturas visuais e guardas totalmente transparentes. Oxigenada por um magnífico parque arborizado e hortas, os apartamentos, disponíveis do 2 ao 4 divisões oferecem um conforto perfeito com belos espaços exteriores: varandas ou terraços a céu aberto. Uma residência ideal para finalmente se tornar proprietário proprietário graças ao IVA reduzido a 5,5 %** ou realizar um investimento para arrendamento.

A 500 m do futuro elétrico 5
A poucos passos de escolas e transportes
Parque arborizado de 5000m2
Belos espaços exteriores
Elegível para o IVA reduzido a 5,5 %**

* Fonte: Google Maps

** Sob condições de recursos

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O alojamento de referência B504

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência B504Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 81,57 m²
Quartos: 3
Piso: Piso 5
Orientação: Norte / Oeste / Sul
Terraço: 54,12 m²
Estacionamento: Estacionamento, Ref. PK27
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2027

IVA 5,5 %: 376 283 €4613 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 428 000 €5247 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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1810 -1860, route de Lavérune · Montpellier · 34070

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Duo Verde

Montpellier · 34070

Habitação ref. B504: 376 283 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. B504 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Duo Verde

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Duo Verde?

Os preços indicados para Duo Verde começam em 216 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Duo Verde?

A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 37,13 a 81,57 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Duo Verde?

Duo Verde situa-se em Montpellier (34070). A morada indicada pelo promotor é 1810 -1860, route de Lavérune. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Duo Verde?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Duo Verde é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Duo Verde situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Duo Verde?

Em Duo Verde, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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