Saint-James · 50240

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Domitys Le Pupitre d'Or · Referência 25731

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada115 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 44,85 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2014
Promotor: Acumen Patrimoine

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Domitys Le Pupitre d'Or é um empreendimento imobiliário em Saint-James (50240), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,85 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 115 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25731 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num imóvel em residência de serviços seniores, sem as constrangimentos da gestão de arrendamento.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel em residência de serviços seniores, sem as constrangimentos da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para construir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no 1.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável, compreendendo uma entrada acolhedora, um canto de cozinha funcional, uma sala luminosa, um quarto confortável, uma instalação sanitária com WC, uma varanda para aproveitar os dias de sol e um lugar de estacionamento.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência para seniores
Área: 44.85 m²
Localidade: SAINT JAMES
Preço: 106 000 €
Renda anual sem impostos: 6 967 €
Rentabilidade: 6,57%
Gestora: Domitys
Regime fiscal LMNP amortizável, permitindo uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

3. Vantagens e localização

A residência "Le Pupitre d’Or" está idealmente localizada em Saint-James, na proximidade imediata do comércio local e dos transportes públicos (autocarro e gare rodoviária), um trunfo importante para a sua atratividade.

Acolhe uma clientela de seniores autónomos e propõe alojamentos mobilados com serviços paro-hoteleiros completos: receção, restauração, lavandaria, segurança, Wi-Fi, jardim e estacionamento. A residência faz parte de um condomínio. Encargos anuais de condomínio: 323 €. Sem processo em curso.

O gestor, Domitys, é o líder das residências de serviços seniores em França, com mais de 200 estabelecimentos. Distingue-se pela qualidade da sua gestão, pela diversidade dos seus serviços e pela solidez da sua rede.

Este imóvel é proposto pela Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25731

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25731Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,85 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 115 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Saint-James · 50240

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Domitys Le Pupitre d'Or

Saint-James · 50240

Habitação ref. 25731: 115 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014

Informações solicitadas: habitação ref. 25731 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domitys Le Pupitre d'Or

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?

Os preços indicados para Domitys Le Pupitre d'Or começam em 115 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,85 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?

Domitys Le Pupitre d'Or situa-se em Saint-James (50240). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domitys Le Pupitre d'Or dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Domitys Le Pupitre d'Or é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domitys Le Pupitre d'Or?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.