Amiens · 80000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Domitys La Plume de Samara · Referência 26816

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada135 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 11 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento

Imóvel selecionado: 1
Área: 44,48 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2025
Promotor: Acumen Patrimoine

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Domitys La Plume de Samara é um empreendimento imobiliário em Amiens (80000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,48 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 135 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26816 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel numa residência de serviços para seniores, sem as limitações da gestão de arrendamento.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel numa residência de serviços para seniores, sem as limitações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para construir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no 4.º andar, oferece uma distribuição funcional e agradável. Inclui uma entrada acolhedora, um cantinho de cozinha prático, uma casa de banho com sanitário, uma varanda para aproveitar os dias de sol e um estacionamento exterior.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência para seniores
Área: 44.48m²
Cidade: AMIENS
Preço: 126 000€
Renda anual sem impostos: 7 042 €
Rentabilidade: 5.59 %
Gestora: Domitys

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um gestor profissional, a Domitys, ao abrigo de um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência La Plume de Samara beneficia de uma localização privilegiada em Amiens, no coração de um bairro calmo e arborizado. Encontrará nas proximidades comércio, consultórios médicos, transportes públicos e espaços verdes.

Acolhe uma clientela sénior e oferece alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros. A sua proximidade ao centro da cidade, às linhas de autocarro e ao CHU confere-lhe uma forte atratividade.

O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: receção, restauração, piscina, espaço de bem-estar, salão de cabeleireiro, ginásio, animação, segurança, Wi-Fi e estacionamento. A propriedade horizontal é composta por cerca de 124 apartamentos.

A Domitys, líder francesa em residências de serviços para seniores, explora mais de 180 residências em França e distingue-se pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no acompanhamento de seniores autónomos. Acumen Patrimoine propõe-lhe esta oportunidade de investimento.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26816

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26816Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,48 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2025 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 135 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Amiens · 80000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 26816 de empreendimento Domitys La Plume de Samara. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domitys La Plume de Samara

Amiens · 80000

Habitação ref. 26816: 135 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025

Informações solicitadas: habitação ref. 26816 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

Primeiro nome

Nome *

Telefone *

Email (facultativo)

Orçamento

Quando prefere ser contactado?

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

O seu projeto (facultativo)

Aceito receber por e-mail informações, conselhos e oportunidades personalizadas sobre o meu projeto de imobiliário novo, da parte da JL HOME. Posso cancelar a subscrição a qualquer momento.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domitys La Plume de Samara

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domitys La Plume de Samara?

Os preços indicados para Domitys La Plume de Samara começam em 135 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domitys La Plume de Samara?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 44,48 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Domitys La Plume de Samara?

Domitys La Plume de Samara situa-se em Amiens (80000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domitys La Plume de Samara?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domitys La Plume de Samara dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Domitys La Plume de Samara é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domitys La Plume de Samara?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.