Orange · 84100

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Domitys La Cité des Princes · Referência 26850

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada176 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 46,52 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2015
Promotor: Acumen Patrimoine

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Domitys La Cité des Princes é um empreendimento imobiliário em Orange (84100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 46,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 176 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26850 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel em residência para seniores em ORANGE (84), sem as preocupações da gestão de arrendamento.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel numa residência sénior em ORANGE (84), sem as preocupações da gestão de arrendamento. Este T2 é ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando ao mesmo tempo de uma rendibilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no rés-do-chão, oferece uma disposição funcional e agradável. Compõe-se de duas divisões principais, um hall de entrada acolhedor, um canto de cozinha prático, uma sala de banho com WC e um terraço para aproveitar os dias de sol. Inclui também um lugar de estacionamento.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência para seniores
Área: 46.52 m²
Cidade: ORANGE
Preço: 164 000 €
Renda anual sem impostos: 7 918 €
Rendibilidade: 4,83 %
Gestora: Domitys

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional reconhecido, a Domitys, através de um contrato de arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência "La Cité des Princes" é uma residência de serviços para seniores idealmente localizada em Orange (Vaucluse), na proximidade imediata do centro da cidade, do comércio e dos transportes públicos. Acolhe um público sénior e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros de qualidade.

A sua localização estratégica, a alguns minutos da estação TER e dos principais eixos rodoviários, próxima do centro da cidade e de todas as comodidades, confere-lhe uma forte atratividade.

A residência propõe um conjunto completo de serviços para o bem-estar dos seus residentes: receção acolhedora, restaurante de qualidade, serviço de lavandaria, animações variadas, segurança assegurada, espaço de bem-estar dedicado, acesso Wi-Fi e estacionamento. A copropriedade é composta por 120 apartamentos.

A Domitys é uma referência no setor das residências para seniores em França, com mais de 210 estabelecimentos. É reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no acompanhamento dos seniores.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26850

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26850Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,52 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 176 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Domitys La Cité des Princes

Orange · 84100

Habitação ref. 26850: 176 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 26850 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domitys La Cité des Princes

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domitys La Cité des Princes?

Os preços indicados para Domitys La Cité des Princes começam em 176 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domitys La Cité des Princes?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 46,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Domitys La Cité des Princes?

Domitys La Cité des Princes situa-se em Orange (84100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domitys La Cité des Princes?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domitys La Cité des Princes dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Domitys La Cité des Princes é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domitys La Cité des Princes?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.