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SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Domaine de la Croix · Referência E002

Preço da habitação selecionada357 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domaine de la Croix, imagem do programa em SAINT-ALBAN-LEYSSE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
84,67 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

Domaine de la Croix é um empreendimento novo em SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 78,96 a 129,03 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 357 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência E002 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

No coração do sítio histórico de Saint-Alban-Leysse, a 5 km de Chambéry! Descubra o « Domaine de la Croix » e os seus apartamentos excecionais de 2 a 5 divisões, abertos para generosos espaços exteriores (jardins, terraços e varandas) e…

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No coração do sítio histórico de Saint-Alban-Leysse, a 5 km de Chambéry!

Descubra o « Domaine de la Croix » e os seus apartamentos excecionais de 2 a 5 divisões, abertos para generosos espaços exteriores (jardins, terraços e varandas) e com vistas panorâmicas sobre os cumes dos maciços do Nivolet e do Mont Peney.

Situada no coração de um parque verdejante de 1,6 hectare e num sítio histórico de prestígio, o Domaine de La Croix abre-lhe assim as portas a uma qualidade de vida privilegiada a apenas alguns quilómetros de Chambéry. Esta nova residência de 7 pequenos edifícios confidenciais, com no máximo 3 pisos, beneficia de uma arquitetura refinada que combina materiais nobres.

Integrando os desafios ambientais da nossa época, esta residência ecorresponsável privilegia um componente paisagístico rico em espécies vegetais e dispõe de uma caldeira coletiva a biomassa.

No âmbito do dispositivo LLI, foi estabelecida uma colaboração com o gabinete de contabilidade AMARRIS IMMO, a fim de disponibilizar serviços adaptados aos nossos clientes investidores em LLI. Encontrará na ficha de acompanhamento abaixo todas as informações práticas:

Ficha de acompanhamento AMARRIS



Repetição do webinar

  • Residência dividida em 6 pequenos conjuntos confidenciais
  • Apartamento de 2 a 5 divisões
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência E002

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência E002Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
84,67 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Terraço
11,25 m²
Jardim
22,38 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
357 500 €4222 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
327 800 €3872 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Onde se situa o programa?

Route de la Bemaz · SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

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Domaine de la Croix

SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Habitação ref. E002: 357 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. E002 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine de la Croix

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine de la Croix?
Os preços indicados para Domaine de la Croix começam em 357 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine de la Croix?
A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 78,96 a 129,03 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 8 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Domaine de la Croix?
Domaine de la Croix situa-se em SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230). A morada indicada pelo promotor é Route de la Bemaz. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine de la Croix?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Domaine de la Croix dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Domaine de la Croix destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine de la Croix?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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