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Saint-Étienne · 42100

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência DOCKS 42 · Referência 1003

Preço da habitação selecionada107 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

DOCKS 42, imagem do programa em Saint-Étienne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
46,7 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

DOCKS 42 é um empreendimento novo em Saint-Étienne (42100), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 34 imóveis novos disponíveis de 42,25 a 85,75 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 107 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência 1003 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Situado num bairro em plena transformação, o Dock 42 beneficia de um enquadramento dinâmico e promissor, na proximidade imediata de um futuro parque público e da linha 3 do elétrico.

Ler a descrição completa
Situado num bairro em plena transformação, o Dock 42 beneficia de um enquadramento dinâmico e promissor, na proximidade imediata de um futuro parque público e da linha 3 do elétrico. Prestes a tornar-se o primeiro bairro de negócios da aglomeração de Saint-Étienne, Châteaucreux acolhe novos escritórios, habitações, equipamentos públicos e espaços verdes, fazendo deste endereço um local de vida atrativo e conectado.
Os residentes poderão usufruir de um mercado a 950 metros e de um supermercado a apenas 6 minutos de carro, garantindo um quotidiano prático e funcional. Para as famílias, a oferta educativa é completa, com uma creche e uma nova escola primária no bairro, bem como um agrupamento escolar a 650 metros.
No que toca à mobilidade, a residência beneficia de uma excelente acessibilidade graças a uma paragem de elétrico a apenas 120 metros, permitindo chegar à estação TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux em 3 minutos e ao centro da cidade em 12 minutos. Daí é possível deslocar-se a Lyon Part-Dieu em 46 minutos e a Paris Gare de Lyon em cerca de 2 h 50. Para as deslocações de carro, o acesso à A72 em 2,2 km e à N488 em 2,5 km assegura uma ligação rápida com a 47.
O ambiente natural e os espaços verdes também estão presentes, com um novo parque público vizinho da residência, complementado pelo parque François Mitterrand, acessível em 5 minutos de bicicleta.
O lazer e a cultura também não ficam para trás, com uma mediateca, uma sala de espetáculos, um pavilhão gimnodesportivo e uma pista de gelo nas proximidades, reforçando a atratividade do bairro.
Com a sua localização estratégica, o seu enquadramento em franco crescimento e a proximidade a transportes e serviços, o Dock 42 é uma oportunidade ideal para habitar ou investir no coração do desenvolvimento de Châteaucreux.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 1003

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 1003Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,7 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
107 000 €2291 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
121 706 €2606 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Chemin du bardot · Saint-Étienne · 42100

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DOCKS 42

Saint-Étienne · 42100

Habitação ref. 1003: 107 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. 1003 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre DOCKS 42

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento DOCKS 42?
Os preços indicados para DOCKS 42 começam em 107 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento DOCKS 42?
A seleção inclui 34 imóveis novos disponíveis de 42,25 a 85,75 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 21 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 9 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento DOCKS 42?
DOCKS 42 situa-se em Saint-Étienne (42100). A morada indicada pelo promotor é Chemin du bardot. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento DOCKS 42?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
DOCKS 42 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
DOCKS 42 situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento DOCKS 42?
Em DOCKS 42, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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