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Cuxac-d'Aude · 11590

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Cuxac d'Aude Racine · Referência 101

Preço da habitação selecionada123 760 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Cuxac d'Aude Racine, imagem do programa em Cuxac-d'Aude
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
47,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
LIDR Solution

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Compreender este programa

Cuxac d'Aude Racine é um empreendimento novo em Cuxac-d'Aude (11590), proposto por LIDR Solution. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 47,3 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 123 760 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 101 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Descubra "Cuxac d'Aude Racine", um programa de investimento imobiliário seletivo, situado numa localização privilegiada na atrativa comuna de Cuxac d'Aude.

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Descubra "Cuxac d'Aude Racine", um programa de investimento imobiliário seletivo, situado numa localização privilegiada na atrativa comuna de Cuxac d'Aude. Concebido especificamente para investidores que pretendam gerar rendimentos de arrendamento, este projeto único propõe frações individuais numa das zonas mais promissoras do sul de França.

"Cuxac d'Aude Racine" compreende um edifício de seis frações, disponíveis para compra individual. Com cinco apartamentos do tipo T2 e um apartamento do tipo T3, cada fração representa uma oportunidade de investimento distinta. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer o melhor da vida moderna, garantindo uma procura de arrendamento elevada.

Os apartamentos T2 são particularmente adequados para pessoas solteiras ou casais, oferecendo um espaço de vida confortável com um quarto, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho. Estas unidades são luminosas e espaçosas, com acabamentos modernos e de qualidade, para garantir o máximo conforto aos seus arrendatários.

O apartamento T3, com duas divisões para dormir, uma sala de estar ampla, uma cozinha e uma casa de banho, é ideal para pequenas famílias ou grupos de amigos. Este apartamento oferece mais espaço de vida, tornando o investimento atrativo para uma gama mais ampla de potenciais arrendatários.

Situado em Cuxac d'Aude, "Cuxac d'Aude Racine" beneficia de uma localização de excelência, próxima das comodidades do dia a dia, de escolas, comércios e transportes públicos, usufruindo ao mesmo tempo da tranquilidade de um bairro residencial.

Esta oportunidade de investimento é única para quem procura diversificar o seu património imobiliário e gerar rendimentos de arrendamento constantes. Graças à sua concepção cuidada e à sua localização estratégica, "Cuxac d'Aude Racine" oferece um forte potencial de rentabilidade locativa.

Ao investir em "Cuxac d'Aude Racine", investe não apenas numa propriedade de qualidade, mas também no potencial de um rendimento de arrendamento regular. Junte-se a nós nesta excelente jornada de investimento.

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O alojamento de referência 101

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 101Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
47,3 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
123 760 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Cuxac-d'Aude · 11590

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Cuxac d'Aude Racine

Cuxac-d'Aude · 11590

Habitação ref. 101: 123 760 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 101 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Cuxac d'Aude Racine

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Cuxac d'Aude Racine?
Os preços indicados para Cuxac d'Aude Racine começam em 123 760 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cuxac d'Aude Racine?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 47,3 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Cuxac d'Aude Racine?
Cuxac d'Aude Racine situa-se em Cuxac-d'Aude (11590). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cuxac d'Aude Racine?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Cuxac d'Aude Racine é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Cuxac d'Aude Racine situa-se na zona C. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cuxac d'Aude Racine?
Em Cuxac d'Aude Racine, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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