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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

PONTIVY · 56300

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência Cour Rivoli · Referência A109

Preço da habitação selecionada97 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Cour Rivoli, imagem do programa em PONTIVY
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
18,85 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

Cour Rivoli é um empreendimento novo em PONTIVY (56300), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 29 imóveis novos disponíveis de 18,85 a 81,46 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 97 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A109 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Pontivy – uma residência no centro da cidade elegível ao regime Denormandie Localização Pontivy – hipercentro Envolvente atrativa: comércio, escolas, serviços e administrações na proximidade imediata Acessibilidade e centralidade…

Ler a descrição completa

Pontivy – uma residência no centro da cidade elegível para o mecanismo Denormandie

Localização

  • Pontivy – hipercentro
  • Envolvente atrativa : comércios, escolas, serviços e administrações na proximidade imediata
  • Acessibilidade e centralidade que favorecem a perenidade da procura de arrendamento

A residência

  • Residência intimista composta porum edifício de R+1 + sótão
  • Arquitetura elegante com uma bela materialidade : pedra de revestimento na fachada, janela de sótão em zinco natural, caixilharia em alumínio, cobertura em ardósia
  • 2 caixas de escadas de 20 e 21 habitações apenas, de estúdio de 3 divisões
  • Habitações luminosas e funcionais, pensadas para o mercado de arrendamento
  • Prestações de qualidade e desempenho energético permitindo encargos controlados
  • Posicionamento adequado a uma clientela de jovens ativos, casais e seniores no centro da cidade
  • Produto adequado a estratégias de constituição e diversificação de património imobiliário
  • Alvo de investidores à procura de um ativo reabilitado, bem localizado, com uma visibilidade de arrendamento
  • Suporte pertinente para uma preparação da reforma através de rendimentos complementares
  •  

Enquadramento fiscal – mecanismo Denormandie

  • Residência elegível para o mecanismo Denormandie
  • Dedução fiscal: até 21 % do preço de aquisição consoante a duração do compromisso de arrendamento (6, 9 ou 12 anos)
  • Fiscalidade conhecida, rara e dominada pelas suas equipas, no quadro regulamentar em vigor
  • Interesse reforçado pela combinação: localização no centro da cidade + reabilitação + otimização fiscal

Fonte da fiscalidade: Governo – Ministério da Economia / Service-Public.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A109

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência A109Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área
18,85 m²
Divisões
1
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2028

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
97 000 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

8 rue Friedland · PONTIVY · 56300

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Cour Rivoli

PONTIVY · 56300

Habitação ref. A109: 97 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A109 · Estúdio

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Cour Rivoli

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Cour Rivoli?
Os preços indicados para Cour Rivoli começam em 97 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cour Rivoli?
A seleção inclui 29 imóveis novos disponíveis de 18,85 a 81,46 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 13 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 13 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Cour Rivoli?
Cour Rivoli situa-se em PONTIVY (56300). A morada indicada pelo promotor é 8 rue Friedland. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cour Rivoli?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Cour Rivoli é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Cour Rivoli situa-se na zona C. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cour Rivoli?
Em Cour Rivoli, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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