No coração de Bourgoin-Jallieu, a apenas dois minutos a pé da estação SNCF, esta residência excecional ganha vida no antigo Conservatório de Música, um edifício emblemático totalmente reabilitado para oferecer um quadro de vida único, onde o charme do antigo se encontra com o conforto contemporâneo. Situada no setor da Estação, em plena transformação urbana, a residência beneficia de um ambiente particularmente atrativo, com potencial de valorização duradoura. Os futuros residentes terão acesso imediato a estabelecimentos comerciais, ao mercado, a escolas, a infraestruturas desportivas e a serviços de saúde, podendo chegar a Lyon em 25 minutos e a Grenoble em 40 minutos através das ligações ferroviárias. Composta por 53 apartamentos, de estúdio a 3 salas, incluindo vários duplex de volumes atípicos, a residência propõe habitações luminosas, pensadas para responder às expectativas de profissionais ativos, jovens casais e investidores. Os espaços paisagísticos, os estacionamentos privativos e os locais dedicados às bicicletas contribuem para um dia a dia prático e agradável. A reabilitação valoriza a arquitetura original do edifício, integrando ao mesmo tempo acabamentos modernos, desempenho energético melhorado e equipamentos que respondem aos padrões atuais. Este projeto oferece assim um equilíbrio raro entre autenticidade, qualidade de vida e perenidade patrimonial. Uma morada rara que reúne património, mobilidade e dinamismo urbano no coração de Bourgoin-Jallieu. * redução de imposto que pode atingir 12 % durante 6 anos, 18 % durante 9 anos e 21 % durante 12 anos, calculada dentro do limite de 300 000 € de investimento e 5 500 €/m², ou seja, até 63 000 € de redução de imposto. Regime sujeito às condições do artigo 199 novovicies do CGI, nomeadamente condições de obras, de arrendamento, de tetos de renda e de rendimentos. Vantagem fiscal dependente da situação fiscal do investidor. Desconto de um montante de 3 000 € por divisão principal (divisão excluindo cozinha e casa de banho), ou seja, 6 000 € para um T2, 9 000 € para um T3 e 12 000 € para um T4. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos constante da tabela de preços, segundo a taxa de IVA em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva.
