Uma morada rara entre a cidade e a natureza, em Caluire, às portas de Lyon 6 e da Croix Rousse
A ICADE convida-o a descobrir em primeira mão uma nova residência idealmente situada em Caluire-et-Cuire, muito perto do Forte de Montessuy.
Sobranceiro ao Saône, a poucos minutos apenas do coração de Lyon, este endereço único conjuga a tranquilidade de um bairro residencial verdejante e as vantagens de um quotidiano urbano fluido e conectado. Próximo do comércio, das escolas, dos transportes e das margens do rio, personifica uma arte de viver equilibrada entre cidade e natureza.
Uma residência em perfeita harmonia com o seu meio envolvente e empenhada no habitat de amanhã
De inspiração contemporânea, a arquitetura da residência integra-se naturalmente no seu enquadramento paisagístico. Os edifícios, de linhas sóbrias e elegantes, jogam com a verticalidade e a regularidade dos volumes e permitem libertar amplos interiores de quarteirão arborizados e convivais. Cada fogo, do 2 ao 5 com estância(s), beneficia de generosos espaços exteriores concebidos como verdadeiras salas de estar.
O Côté Montessuy foi imaginado como um lugar de vida solidário e aberto. A residência disponibiliza espaços partilhados, convivenciais e funcionais. Entre eles, um quarto de hóspedes permite receber familiares e visitantes com toda a simplicidade, enquanto uma oficina de bricolage convida à criatividade e ao «faça você mesmo». Uma horta partilhada completa também estes espaços de troca e convívio.
Empenhada numa abordagem ambiental exemplar, a residência visa os mais elevados padrões de qualidade e desempenho:
- Certificação NF Habitat HQE – perfil biodiversidade para o conforto, a saúde e a qualidade do ar interior,
- Certificação Edifício Biossourçado – Nível 2 valorizando a utilização de materiais renováveis,
- Respeito pelo limiar RE2020 – nível 2025, garantindo uma elevada eficiência energética e uma baixa pegada de carbono.
Adquirir no novo significa beneficiar de emolumentos notariais reduzidos e de garantias sólidas: decenal, bienal e de perfeito acabamento. Um investimento seguro, enquadrado e sem más surpresas.
* Condições a conhecer junto do seu consultor ICADE.
Créditos: Exndo & Studio90 (arquitetos) e Entre chien et loup (perspetivista).
De inspiração contemporânea, a arquitetura da residência integra-se naturalmente na sua envolvente paisagística. Os edifícios, de linhas sóbrias e elegantes, jogam com a verticalidade e a regularidade dos volumes, e permitem libertar amplos interiores de quarteirão arborizados e convivenciais. Cada fogo beneficia de generosos espaços exteriores concebidos como verdadeiras divisões de vida.
