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Annemasse · 74100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Côté Helvétie · Referência 233

Preço da habitação selecionada334 700 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Côté Helvétie, imagem do programa em Annemasse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
54,38 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Côté Helvétie é um empreendimento novo em Annemasse (74100), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 39,18 a 91,09 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 251 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 233 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Ambilly, situada às portas da Suíça a apenas 10 km de Genebra, distingue-se pelo seu raro equilíbrio entre acessibilidade, natureza e dinamismo. Sendo a menor comuna da Alta Saboia, desempenha um papel central no desenvolvimento…

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Ambilly, situada às portas da Suíça a apenas 10 km de Genebra, distingue-se pelo seu raro equilíbrio entre acessibilidade, natureza e dinamismo. Sendo a menor comuna da Alta Saboia, desempenha um papel central no desenvolvimento transfronteiriço, graças a projetos de grande envergadura como o Léman Express ou o elétrico de Annemasse. Animada, bem equipada e voltada para um futuro sustentável, Ambilly oferece um enquadramento de vida procurado tanto por famílias como por profissionais que trabalham na bacia lemanica.
Na tranquilidade de um bairro de moradias verdejante, a residência alia sossego e praticidade. A dois passos, o comércio de proximidade, a câmara municipal, as escolas e os transportes permitem fazer tudo a pé ou de bicicleta. A padaria, a farmácia, o supermercado e a câmara municipal são acessíveis em menos de 10 minutos a pé. As famílias apreciam a facilidade de acesso aos estabelecimentos de ensino, com uma escola maternal e primária situadas a menos de 5 minutos de carro e um colégio a apenas 4 minutos de bicicleta.
Os profissionais, por sua vez, beneficiam de uma ligação direta a Genebra graças ao elétrico situado a 450 metros da residência, bem como do autocarro da linha 6, a apenas 70 metros, que permite chegar a Annemasse em 9 minutos. A estação de Annemasse (Léman Express) fica a 1,7 km, enquanto o aeroporto internacional de Genebra é acessível em menos de 25 minutos. Os acessos à A40 e à A411 estão também a menos de 5 minutos.
No que toca a lazer e bem-estar, o parque Fantasia situa-se a 600 metros e um complexo desportivo é acessível em 7 minutos de bicicleta. Os apreciadores da mobilidade suave valorizarão a proximidade imediata da via verde do Grand Genève, a apenas 450 metros.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 233

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 233Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
54,38 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
334 700 €6155 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

1 rue des Saules · Annemasse · 74100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Côté Helvétie

Annemasse · 74100

Habitação ref. 233: 334 700 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 233 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Côté Helvétie

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Côté Helvétie?
Os preços indicados para Côté Helvétie começam em 251 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Côté Helvétie?
A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 39,18 a 91,09 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Côté Helvétie?
Côté Helvétie situa-se em Annemasse (74100). A morada indicada pelo promotor é 1 rue des Saules. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Côté Helvétie?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Côté Helvétie é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Côté Helvétie situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Côté Helvétie?
Em Côté Helvétie, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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