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Nantes · 44000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Cosytim - Ile de Versailles · Referência B002

Preço da habitação selecionada235 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Cosytim - Ile de Versailles, imagem do programa em Nantes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
41,03 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028

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Compreender este programa

Cosytim - Ile de Versailles é um empreendimento novo em Nantes (44000). A seleção inclui 12 imóveis novos disponíveis de 18,38 a 44,42 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 154 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência B002 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B002

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência B002Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,03 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
235 000 €5728 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
215 416 €5250 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Onde se situa o programa?

Nantes · 44000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O seu pedido diz respeito à habitação de referência B002 de empreendimento Cosytim - Ile de Versailles. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

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  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Cosytim - Ile de Versailles

Nantes · 44000

Habitação ref. B002: 235 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. B002 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Cosytim - Ile de Versailles

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Cosytim - Ile de Versailles?
Os preços indicados para Cosytim - Ile de Versailles começam em 154 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cosytim - Ile de Versailles?
A seleção inclui 12 imóveis novos disponíveis de 18,38 a 44,42 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 8 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Cosytim - Ile de Versailles?
Cosytim - Ile de Versailles situa-se em Nantes (44000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cosytim - Ile de Versailles?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Cosytim - Ile de Versailles dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Cosytim - Ile de Versailles é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cosytim - Ile de Versailles?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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